這一司法解釋規(guī)定包含的內(nèi)容繁多，在明律師為您一一分析：

1.第一項“征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機關(guān)依法批準”，顧名思義是指必須存在由省級以上政府作出的合法有效的征地批文。

2.第二項“市、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨椤?。那么征收部門具體應(yīng)當依照什么樣的法定程序去實施征地行為呢？在明律師為您簡要梳理如下：

（1）發(fā)布擬征地公告和征地告知書；（2）進行擬征地的調(diào)查登記、確認；（3）聽取農(nóng)戶、集體經(jīng)濟組織意見，必要時召開聽證會；（4）形成“一書四方案”并組卷報批；（5）獲取征地批文后進行征收土地公告；（6）正式的征地補償?shù)怯?；?）征地補償安置方案公告；（8）組織協(xié)商并簽訂補償協(xié)議，征地補償費用按時足額到位；（9）責(zé)令交出土地決定

被征收人如果想了解更為詳盡細致的法定征收程序，歡迎閱讀微信公眾號“在明征地拆遷律師”的其他文章，這里就不再贅述。

3.第三項“被征收土地所有權(quán)人、使用人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進行”。這項規(guī)定一方面是在保障被征收人在交出土地時已經(jīng)收到合理的安置補償，沒有因為交出土地而降低其基本的生活水平；另一方面也是在維護正常的征收補償秩序，避免因個別阻撓征地工作的被征收人阻礙新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化發(fā)展的順利進行。

4.第四項“符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件”。

該項所依據(jù)的《執(zhí)行解釋》已被廢止。與之相對應(yīng)的內(nèi)容出現(xiàn)在2018年施行的《最高人民法院關(guān)于適用<行政訴訟法>的解釋》第155條：

行政機關(guān)根據(jù)行政訴訟法第九十七條的規(guī)定申請執(zhí)行其行政行為，應(yīng)當具備以下條件：

（一）行政行為依法可以由人民法院執(zhí)行；

（二）行政行為已經(jīng)生效并具有可執(zhí)行內(nèi)容；

（三）申請人是作出該行政行為的行政機關(guān)或者法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織；

（四）被申請人是該行政行為所確定的義務(wù)人；

（五）被申請人在行政行為確定的期限內(nèi)或者行政機關(guān)催告期限內(nèi)未履行義務(wù)；

（六）申請人在法定期限內(nèi)提出申請；

（七）被申請執(zhí)行的行政案件屬于受理執(zhí)行申請的人民法院管轄。

第四項援引的上述規(guī)定，為作出具體行政行為的主體合法性、被執(zhí)行人的明確性、法院管轄等方面作了限定，同時還提醒了被征收人，行政機關(guān)是否給了被征收人自行履行的合理期限和法定的行使救濟權(quán)利的期限。

責(zé)令交出土地決定和國有土地上房屋征收中的征收補償決定一樣，并不是一經(jīng)作出就能立即申請法院強制執(zhí)行，必須得經(jīng)過一個期間。這個期間就是被征收人行使救濟權(quán)利的法定期限，即被征收人可以自收到責(zé)令交出土地決定之日起60日內(nèi)向行政機關(guān)申請行政復(fù)議，也可以在6個月內(nèi)向法院提起行政訴訟。

若期限屆滿后被征收人既不尋求法律救濟又不交出土地，縣級以上土地行政主管部門就可以在3個月內(nèi)申請法院強制執(zhí)行，被征收房屋、土地就會面臨被拆遷強征的可能。

最后，在明律師提示大家，《責(zé)令交出土地決定書》是農(nóng)村集體土地征收工作中至關(guān)重要的一則文書，被征收人如果收到這則文書就說明情勢已經(jīng)非常緊迫了。土地一旦交出，房地一體的房屋也隨之面臨著被拆除。更重要的是，征收部門可以依據(jù)《責(zé)令交出土地決定書》申請法院強制執(zhí)行。一旦遭遇司法拆遷，依法維權(quán)的機會就會大大縮限，提升補償安置更幾乎是不可能實現(xiàn)的目標。

因此，高度重視拆遷工作，及時察覺相關(guān)信息，積極主動調(diào)查維權(quán)，是廣大被征收人在農(nóng)村集體土地征收過程中應(yīng)當遵循的基本行為準則。被征收人在這個過程中如果遇到認定事實不清晰、法律適用不準確的情況，一定要咨詢專業(yè)征地拆遷律師的意見，以獲得拆遷問題的最優(yōu)解。