隨著各地啟動了房屋征收，有越來越多的拆遷律師介入為拆遷者爭取了利益提高了補償，拆遷律師的質量直接決定其業(yè)務能力，拆遷律師提示各位在公共拆遷時要尊重政策，根據相關規(guī)定做好拆遷工作，配合相關部門完成拆遷工作，無論是否為公共拆遷都需要了解以下幾個事情。

一、征收文件是否齊全

據拆遷律師介紹我國對于拆遷征地要求極其嚴苛，無論為公共征地或者普通的民間私企征地均需要有相關的手續(xù)和流程，相關部門征地有各級別的紅頭文件，作為私企征地時也必須有以公司為單位的征收文件，同時還要詳細的了解征收的流程是否合法合，規(guī)判斷其合法性之后再談其它后續(xù)事宜。

二、個人產權性質

雖然早前的房屋產權性質并無過大爭議，但一些公共住房性質和產權要著重關注，所以拆遷律師提醒各位在征收方談補償之前首先了解個人產權的性質，以判斷征收時對應的價格。還要看房屋的手續(xù)是否齊全，房屋手續(xù)不全者需要到相關單位補全手續(xù)之后在進行談判補償。

三、征收時間

為了提高征收的效益降低雙方的時間成本，拆遷律師提示各位要酌情了解征收的時間，如果對后續(xù)的征收時間并無明確規(guī)定則建議將此事放置，尤其對于大面積征地的企業(yè)或公共征地時間線極長，需隨波逐流做好心理準備即可，在征收時間范圍內要對征收流程和相關事宜作具體了解。

同時拆遷律師也提示各位儲備相應的法律知識，征地價格正?；蚋哂谑袌鰞r格的前提之下簽訂相關合同等待拆遷即可；如果相關的補償方案低于心理預期，也可了解拆遷律師有哪些特點后，咨詢拆遷律師看該拆遷補償是否得當，若拆遷手續(xù)正規(guī)、拆遷補償合理合法，則建議支持拆遷政策為祖國發(fā)展作出貢獻。