小編在接待前來(lái)咨詢的被拆遷人時(shí)發(fā)現(xiàn)，被拆遷農(nóng)民朋友們很喜歡說(shuō)“早就知道”這幾個(gè)字。據(jù)征地拆遷律師反映，被拆遷人在同小編交談的時(shí)候總是會(huì)說(shuō)“要知道我就不聽(tīng)拆遷方的了、早知道我就不那么早簽字了、早知道就應(yīng)該提起訴訟、早知道就應(yīng)該多了解一下征地拆遷領(lǐng)域的法律知識(shí)，向?qū)I(yè)人士尋求幫助了。”

對(duì)于那些正在面臨拆遷、正在想辦法使自己的合法利益得到維護(hù)的被拆遷人來(lái)說(shuō)，及時(shí)補(bǔ)救還不算晚。那些抓住時(shí)機(jī)、依照法律來(lái)維護(hù)合法利益的成功案例比比皆是。

倘若被拆遷人在維護(hù)自身的合法利益時(shí)，沒(méi)有下定決心，還沒(méi)開(kāi)始就打退堂鼓，那就可能只能“啞巴吃黃連了”。

如果被拆遷人想要依照法律來(lái)維護(hù)自身利益的話，就需要堅(jiān)定信心，爭(zhēng)取得到最大限度的補(bǔ)償。在遇到問(wèn)題時(shí)如果自己不自救，就不要妄想讓別人救。

小編今天就圍繞許多被拆遷人口中的“早知道”為剛步入拆遷維護(hù)自身合法利益道路上的新人總結(jié)一些在拆遷工作剛開(kāi)始的時(shí)候需要做的準(zhǔn)備，希望能幫助到每一位被拆遷的農(nóng)民朋友，倘若你在看了文章之后，還是懵懵懂懂，也歡迎您向律師進(jìn)行咨詢。

我們要向大家講的問(wèn)題是最基本的心理準(zhǔn)備，老話說(shuō)得好，“身體是革命的本錢(qián)”，身體健康確實(shí)是十分重要的，但是我們也不能忽視心理健康，有時(shí)心理上的壓力完全能夠把一個(gè)人摧毀。

尤其是在拆遷領(lǐng)域，心理戰(zhàn)是拆遷方經(jīng)常使用的一種戰(zhàn)術(shù)，拆遷方經(jīng)常采用這種方法向被拆遷人施加壓力。許多人都是第一次經(jīng)歷拆遷，沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)，所以導(dǎo)致大量問(wèn)題出現(xiàn)。

而在被拆遷人眼中，拆遷方的一言一行都代表著行政機(jī)關(guān)，在同拆遷方交談的過(guò)程中，會(huì)給自己帶來(lái)無(wú)形的心理壓力。

因?yàn)檎鞯夭疬w涉及到的金額較大，涉及到的關(guān)系比較復(fù)雜。倘若出現(xiàn)問(wèn)題，雙方的矛盾就會(huì)越積越深，不容易化解，在維護(hù)自身合法利益的道路上，階段的失敗或者成功都會(huì)給被拆遷人的心理帶來(lái)一定的沖擊。

倘若被拆遷人的心理防線垮了，維護(hù)自身合法利益的道路就只能終止，倘若被拆遷人越戰(zhàn)越勇，最終就能得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

所以律師為廣大的被拆遷人提個(gè)醒，在征地拆遷的工作即將開(kāi)始之前，被拆遷人首先要做的就是心理準(zhǔn)備工作，經(jīng)過(guò)綜合的考慮之后做好全面的打算。

例如，拆遷工作剛剛進(jìn)行，被拆遷人在同地方行政機(jī)關(guān)或者拆遷方溝通時(shí)，要保證頭腦清醒，讓自己冷靜下來(lái)，不管對(duì)方給出的補(bǔ)償金額是不是合理，都要做到不卑不亢，把自己的要求有條理有思路的提出來(lái)。

倘若被拆遷人在維護(hù)自身合法利益的道路上遇到了問(wèn)題，應(yīng)該把長(zhǎng)期奮戰(zhàn)的準(zhǔn)備做好，一定要避免出現(xiàn)自己毫無(wú)準(zhǔn)備，讓拆遷方打個(gè)措手不及的狀況出現(xiàn)。

在面對(duì)這種情況時(shí)，被拆遷人很容易做出過(guò)激行為，導(dǎo)致不必要的后果。再這是我們多次為大家強(qiáng)調(diào)過(guò)的房屋權(quán)屬問(wèn)題，不論是農(nóng)村集體土地上的宅基地證收，還是國(guó)有土地上的房屋征收。

被征收的房屋都要有具體明確的權(quán)屬證明，這是被拆遷人必須要準(zhǔn)備的。有些由于歷史原因?qū)е碌臋?quán)屬問(wèn)題，很有可能會(huì)成為拆遷方把補(bǔ)償壓低的一個(gè)借口。

在遇到這種情況時(shí)，被拆遷人應(yīng)該及時(shí)向有關(guān)部門(mén)咨詢，倘若需要把手續(xù)補(bǔ)齊，要盡早辦理，倘若不需要對(duì)手續(xù)進(jìn)行辦理，也應(yīng)該讓有關(guān)部門(mén)出具證明，把證明當(dāng)作依據(jù)。

如果被拆遷人自身的心理素質(zhì)過(guò)硬，房屋的權(quán)屬也沒(méi)有問(wèn)題，接下來(lái)需要做的就是了解對(duì)手。例如拆遷用于什么項(xiàng)目，是不是有相關(guān)的紅頭文件，主體是誰(shuí)，實(shí)施過(guò)程中的程序是不是合法。

在了解上文中的基本信息之后，被拆遷人才能根據(jù)法律對(duì)案件進(jìn)行層層分析并把對(duì)應(yīng)的防范措施作出，看似簡(jiǎn)單的流程實(shí)際卻涉及了十分復(fù)雜的內(nèi)容。

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