今年是土地確權工作的最后一年，在之后的日子里，農(nóng)民的土地將會得到更大的保障。

那么究竟什么是確權呢？確權的全名是土地確權，指的是土地使用權、土地所有權和他項權利的確定，也是根據(jù)政策、法律的規(guī)定對某一范圍內(nèi)的土地的使用權、所有權的隸屬關系和他項權利的內(nèi)容進行確定。在土地確權后有利于使物權保障得到強化。

土地是農(nóng)民的“命根子”，也是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料。在土地被確權之后，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權的物權權利人，有利于依照法律使農(nóng)民的土地承包權利得到保障。農(nóng)民在進行貸款時，還能夠拿著自己的權證抵押。并且土地確權有利于對土地承包經(jīng)營權的歸屬問題進行明確，為維護農(nóng)民土地承包的各項合法權利，解決土地承包經(jīng)營糾紛提供強有力的原始依據(jù)。

不過在土地確權時，農(nóng)民朋友們一定要注意，3類土地不允許確權，4類土地允許確權，快看看你家的土地能確權嗎?

一、能夠進行確權的四類土地

1、農(nóng)村的宅基地：

這類土地是根據(jù)農(nóng)村戶口進行確權的，以戶為單位，遵循“一戶一宅”的原則，多出的部分不進行登記確權。

2、農(nóng)村的農(nóng)用土地：

在1987年，農(nóng)業(yè)用地曾經(jīng)進行過分配登記，讓農(nóng)民朋友們進行承包;第二輪承包是在1998年進行的，為了保證政策的連續(xù)性，本次確權是在二輪承包的基礎上，以戶口為單位進行登記，并且對新增人口的利益進行保障。

3、農(nóng)村的建設用土地：

農(nóng)村的建設用地，確權到村集體，倘若有個人或者單位申請，與條件相符合的能夠確權。

4、農(nóng)村的荒地：

主要指農(nóng)村還沒有進行開發(fā)利用的荒地，應當被確權到村集體名下。

二、不能進行確權的三類土地

1、存在糾紛或者產(chǎn)權不明的土地

這種類型的土地存在經(jīng)濟糾紛，或者產(chǎn)權不明，自然就不能進行確權。等到糾紛解決，或者完成產(chǎn)權確認之后，再進行土地確權。

2、農(nóng)民私自開墾的土地

農(nóng)村沒利用的土地和荒地，所有權應該歸屬于村集體，即使農(nóng)民個人開墾土地后一直在使用，但村集體隨時能夠收回，所以不能把土地確權到農(nóng)民個人。

3、農(nóng)村退耕還林的土地

農(nóng)民的耕地根據(jù)國家的規(guī)定退耕還林后，對林地進行管理的是林業(yè)部門，自然不能再參與農(nóng)村土地的確權。但是，農(nóng)民的耕地根據(jù)國家的規(guī)定退耕還林后，國家需要給農(nóng)民發(fā)放“林權證”，并向農(nóng)民支付一定的補償。

三、宅基地確權出現(xiàn)糾紛后應該怎么解決?

我國《土地管理法》中解決宅基地糾紛的辦法，主要有三種：

1、通過協(xié)商的方式解決。

根據(jù)《土地管理法》第16條第1款的規(guī)定：“土地使用權和所有權爭議，需要由當事人通過協(xié)商的方式解決?！卑凑沾艘?guī)定，公民之間在發(fā)生宅基地糾紛之后，應該先通過協(xié)商的方式進行解決。

2、通過行政的方式解決。

根據(jù)《土地管理法》第16條第2款的規(guī)定：“個人與單位之間，個人之間爭議，需要由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府進行處理?！痹摲ㄟ€規(guī)定，侵犯土地的使用權或者所有權爭議，需要由縣級以上地方人民政府的土地管理部門責令把侵犯停止、對損失進行賠償。

3、通過司法的方式解決。

根據(jù)《土地管理法》第16條第2款的規(guī)定：“如果當事人對有關人民政府的處理決定不滿意，能夠在接到處理決定通知之日起三十天內(nèi)，向人民法院起訴?！边@表明公民之間就土地的所有權和使用權發(fā)生的糾紛，只與根據(jù)《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關行政機關的處理，如果當事人對于處理決定不滿意，才能夠向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不對案件進行受理。

把確權證書拿到手并不代表萬事大吉

每一種證書上面都有其基本信息，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證也不特殊。土地經(jīng)營權證書上的基本信息包括承包的期限、承包方和發(fā)包方的身份證信息、證書代碼、發(fā)包方和承包方的身份證信息等等。這些信息都是十分重要的，農(nóng)民朋友們在證書拿到手之后一定要仔細進行核對，倘若出現(xiàn)日期或者名字的錯誤，以后都說不清了，在把證書拿到手之后，倘若及時把錯誤找著了還能夠挽回。

所以農(nóng)民朋友們在把證書拿到手之后，一定要對上面的基本信息進行仔細的確認，看看信息是不是有錯誤，倘若在第一時間發(fā)現(xiàn)了還能夠及時更改。如果把更改時間錯過了，沒有把錯誤上報給當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)土地確權部門的話，今后要再對這些證書的內(nèi)容進行修改就十分困難了。今后農(nóng)民拿著這個信息有誤的證件去對土地轉(zhuǎn)讓及流轉(zhuǎn)進行辦理的話就會遇到重重阻礙。

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