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【征地公告】要征地了,征收公告里的哪些內(nèi)容重要,你知道嗎?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2023-01-04瀏覽量:201

為了規(guī)范土地征收過程中的公告程序,保護(hù)被征收人的知情權(quán)等合法權(quán)益,國土資源部根據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》,專門制定了《征收土地公告辦法》。征地公告對被征收人的重要性不言而喻。

小編今天就逐條為大家解析,咱們應(yīng)該去哪了解征地公告;征地公告里有哪些重要信息;以及征地公告存在問題時(shí),農(nóng)民朋友們可以怎樣維護(hù)自己的權(quán)利。

征地公告在哪看,在什么時(shí)間看到?

首次向小編進(jìn)行法律咨詢時(shí),很多農(nóng)民朋友都會提到,自己并不清楚小編所說的征收土地公告具體是指什么,也不知道應(yīng)該在什么時(shí)間、去哪看這份公告。

根據(jù)《征收土地公告辦法》的規(guī)定,在征地審批通過之后,也就是征地工作正式開始后,農(nóng)民朋友們要重點(diǎn)關(guān)注的主要是兩份公告,一份是“征收土地公告”,一份是“征地補(bǔ)償安置、方案公告”。

征收土地公告的發(fā)布時(shí)間較早,在市、縣級人民政府收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行;征地補(bǔ)償安置方案的公告,在征收土地公告發(fā)布之日起45日內(nèi)。

這兩份公告的公布途徑都是一樣的,農(nóng)民朋友們可以去村組或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公告欄看,也可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐娜嗣裾倬W(wǎng),征地相關(guān)的公告信息,通常會發(fā)布在“征地信息”公開欄目中。

如果直到征地進(jìn)行到簽約搬遷階段,農(nóng)民朋友們都還沒有見過這兩份公告的,一定要提起萬分注意,不管咱們是因?yàn)椴欢嚓P(guān)法律疏忽了對公告的關(guān)注,還是征收方就是沒有依法完成公告工作,咱們都有權(quán)利對相關(guān)的政府信息申請公開,了解公告是否存在,以及公告的具體內(nèi)容。

可以從征地公告了解到哪些重要信息?

征地公告主要包括四方面的內(nèi)容:(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。

通過這份公告,農(nóng)民朋友應(yīng)該能夠了解到,征地是誰批準(zhǔn)的、自己的土地被征收是用來做什么的、都有誰的土地被征收了、補(bǔ)償安置的大致情況,以及自己應(yīng)該如何通過登記參與到征地補(bǔ)償統(tǒng)計(jì)中去。

征地補(bǔ)償、安置方案的公告,實(shí)踐中也可能會叫做“征地補(bǔ)償安置方案征求意見公告”。顧名思義,相較于征地公告來說,這份公告對征地補(bǔ)償安置相關(guān)內(nèi)容的介紹更加更詳細(xì)。

根據(jù)《征收土地公告辦法》第八條的規(guī)定,具體包括:(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

概括來說,就是對被征地農(nóng)民有哪些補(bǔ)償、按照什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償、怎么支付補(bǔ)償,這些有關(guān)補(bǔ)償?shù)木唧w問題給出答案。如果這份公告合法、如實(shí),那么農(nóng)民朋友想要了解的關(guān)于自己能拿多少補(bǔ)償?shù)膯栴},應(yīng)該能通過這份公告得到答案。

當(dāng)然,除了以上我們提到的正文內(nèi)容之外,征地公告和征地補(bǔ)償、安置方案公告,還應(yīng)當(dāng)列明本公告的擬定和發(fā)布依據(jù),寫明被征收人依法享有的救濟(jì)權(quán)利和法定期限。

若發(fā)現(xiàn)征地公告有問題,該怎么維護(hù)利益?

對征地補(bǔ)償、安置方案有異議的,農(nóng)民朋友們可以在公告之日起10個(gè)工作日內(nèi),向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門申請舉行聽證會。

如果因?yàn)檎魇辗經(jīng)]有按照依法批準(zhǔn)的征地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置,農(nóng)民朋友不能和征收方達(dá)成一致簽訂協(xié)議,由市、縣人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由上一級地方人民政府裁決。

如果農(nóng)民朋友發(fā)現(xiàn)公告程序有問題、征收方征地沒有經(jīng)過依法批準(zhǔn)缺少依據(jù),或者征地紅線范圍與實(shí)際征地范圍不一致、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合法等問題的,可以依法申請行政復(fù)議,或者進(jìn)一步通過行政訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。

在土地征收過程中,征地公告是非常重要的一項(xiàng)程序,公告內(nèi)容高密度地囊括著征地相關(guān)的重要信息,關(guān)乎被拆遷人的具體補(bǔ)償安置權(quán)益。征地公告的時(shí)點(diǎn),也與被征收人行使救濟(jì)權(quán)利、啟動法律程序維護(hù)利益的期限息息相關(guān)。

如果農(nóng)民朋友直到簽約交地,都沒有見到過相關(guān)的征地公告,一定要及時(shí)咨詢專業(yè)律師,確認(rèn)是不是已經(jīng)超過了法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)發(fā)布公告的時(shí)間,通過信息公開途徑了解公告有沒有發(fā)布;如果公告程序或者公告的內(nèi)容存在問題,農(nóng)民朋友一定要及時(shí)啟動法律程序維護(hù)利益,以保障咱們能夠拿到公平合理的補(bǔ)償。

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