農(nóng)村有句俗話一戶(hù)一宅，就是一戶(hù)只能有一個(gè)宅基地，那么一戶(hù)一宅的面積是怎么計(jì)算的呢？事實(shí)上，國(guó)家規(guī)定一戶(hù)只能有一套宅基地。

但對(duì)這套宅基地的面積沒(méi)有明確規(guī)定，所以不同省份的宅基地面積是不同的，而且由于不同家庭的人口數(shù)量不同，宅基地的面積也不同。

在有些地方，只有幾十平方米的土地被認(rèn)為是住宅用地，當(dāng)然，一些偏遠(yuǎn)地區(qū)可能超過(guò)一百五十平方米，這主要是由于偏遠(yuǎn)地區(qū)土地資源豐富。

如果建筑物是兩層，房子的面積將擴(kuò)大到200或300平方米，即使是一個(gè)五六口之家也可以住在那里。

在拆遷時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是按平方計(jì)算，這讓一些別墅區(qū)的農(nóng)村家庭非常不滿，因?yàn)樗麄兊膶?shí)際占地面積只有100多平，但實(shí)際上整個(gè)房間面積已經(jīng)達(dá)到了200多平。

如果按照宅基地證的面積來(lái)補(bǔ)償，對(duì)村民來(lái)說(shuō)并不是很劃算，所以現(xiàn)在很多村民不希望自己的宅基地被拆遷。

需要明確的是，戶(hù)主必須是在村戶(hù)籍的宅基地，轉(zhuǎn)出農(nóng)戶(hù)誰(shuí)是沒(méi)有資格繼承權(quán)和宅基地房子的唯一繼承權(quán)。

我們要注意，在村集體經(jīng)濟(jì)成員，宅基地出售，但在其他人的村民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地的是違反法律規(guī)定，這是不允許的。

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