在拆遷時(shí)候總會(huì)出現(xiàn)被拆拆遷人在協(xié)議上簽字后，拆遷方還要將協(xié)議“拿去指揮部/行政機(jī)關(guān)/某辦公室章”，這是很多被拆遷人曾有過的真實(shí)遭遇。在被坑多了以后，很多被拆遷人不禁疑惑：“我在協(xié)議上簽字之后協(xié)議又被拿走，這樣合法嗎，會(huì)損害到我的利益嗎？”

首先，簽過字的協(xié)議不要讓拆遷方全部拿走。

在正常情況下，簽訂了拆遷協(xié)議應(yīng)該是相對安全的方式，拆遷人（第三人在實(shí)踐中可能涉及）的雙方同意落實(shí)協(xié)議的條件，協(xié)商一致的文件，雙方簽署了密封點(diǎn)和每一個(gè)保留（至少）有當(dāng)事人之間的協(xié)議的原始簽名。

是為了確保可在法律上得到承認(rèn)的原始拆除協(xié)議掌握在被拆除者手中，從而避免被拆除者在拆除后單方面修改協(xié)議，也避免了缺乏證據(jù)支持希望圍繞拆除協(xié)議重新安置的人獲得救濟(jì)的權(quán)利。

但在實(shí)際拆遷過程中，拆遷方會(huì)將拆遷方簽訂的所有協(xié)議拿走，甚至要求拆遷方簽訂“空白協(xié)議”，然后根據(jù)拆遷方事后的單方需要修改填寫內(nèi)容。在這種情況下，拆遷協(xié)議的最終文本很可能與原拆遷當(dāng)事人對拆遷補(bǔ)償條款等約定內(nèi)容的“共識”相去甚遠(yuǎn)，無法保障拆遷利益，將阻礙后續(xù)的拆遷工作權(quán)利。

被拆遷人盡量不要讓拆遷方將已經(jīng)簽字的全部的拆遷協(xié)議帶走，起碼要保留一份協(xié)議原件，以確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，并為被拆遷人事后要求拆遷方履約留下充分的證據(jù)支持。

其次，如果無法阻攔拆遷方將協(xié)議帶走，一定要保留協(xié)商一致內(nèi)容的相關(guān)證據(jù)。

其中有很多都是拆遷方以“將被拆遷人簽字的協(xié)議帶回蓋章，蓋章完畢后會(huì)將協(xié)議送回”的理由將協(xié)議原件全部從被拆遷人手中“騙走”。等到協(xié)議再回到被拆遷人手中時(shí)，心細(xì)的被拆遷人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，其中有些條款和自己當(dāng)初簽訂時(shí)有所不同了。

因?yàn)楸砻嫔系拈L期協(xié)議已經(jīng)簽字蓋章，雙方才能生效，并確認(rèn)該協(xié)議無效或可撤銷的，前者是可以改變的，當(dāng)事人的權(quán)利提交的搬遷拆拆按照司法法律協(xié)議約定的性能要求，一旦房子被拆，被拆遷人就失去了重要的維護(hù)自身利益籌碼和談判先機(jī)，這對被拆遷人的維護(hù)自身利益是相當(dāng)不利的。

如果不能更改，協(xié)議因各種原因被取消的事實(shí)也必須以適當(dāng)?shù)姆绞饺∠?，作為協(xié)議和合同狀況的證據(jù)。與簽署的每份協(xié)議一樣，每頁都在大段中空白注釋，沒有內(nèi)容，并且已經(jīng)與攝像機(jī)簽署了協(xié)議，以處理雙方的談判、口頭合同和其他有記錄的內(nèi)容，因此有可能減少未經(jīng)授權(quán)修改協(xié)議的風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)然，小編要特別提醒被拆遷人的是，協(xié)議的主要條款甚至賠償條款都沒有明確“空白協(xié)議”的具體內(nèi)容，出于安全考慮，被拆遷人仍然堅(jiān)持拒絕簽字。.

因此，如果拆遷方承擔(dān)過多的強(qiáng)制，拆遷也可以停止其非法活動(dòng)在律師的幫助下，追究其法律責(zé)任，損失聲稱其應(yīng)有的。

最后，如果拆遷協(xié)議已被修改，被拆遷人也可以在拆遷律師的幫助下維護(hù)自身利益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定，下列合同，有權(quán)對合同各方應(yīng)請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一）因重大誤解作出;（二）該合同不合情理的。這意味著一方以欺詐，脅迫的手段或者使用危險(xiǎn)，違背了對方的真實(shí)意圖是改變的一方或終止進(jìn)入有權(quán)對損害賠償?shù)?，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)側(cè)的合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷當(dāng)事人的變更請求。

換句話說，該協(xié)議被帶走，修改，并不意味著拆遷只能任人宰割，只要被拆遷人有足夠的證據(jù)證明該協(xié)議最終沒有自己明確的，自愿的意思白色，還是真正意義上的前提下簽訂的合同的情況下可以合法無效合同判斷，對拆遷協(xié)議可能在法律上認(rèn)定為無效或撤銷/改變。

清《初刻拍案驚奇》中有語云：“道高一尺，魔高一丈?！弊置嫔蟻砜凑f的似乎是邪惡永遠(yuǎn)比正義的道行要高。但實(shí)際上，它指的卻是人要不斷克服前進(jìn)路上層出不窮的障礙，不要松懈，正義終將戰(zhàn)勝邪惡。

這與被拆遷人的情況非常相似，在實(shí)際拆遷過程中，被拆遷人作為弱勢一方，始終處于被壓迫的被動(dòng)狀態(tài)，但肆無忌憚的拆遷方的傲慢讓違法侵權(quán)成為了現(xiàn)實(shí)，但事實(shí)上，只要拆遷群眾能夠堅(jiān)定、堅(jiān)定地在路上前行，無論多少有多少不好的舉動(dòng)，被拆遷群眾都可以用法律武器攻擊侵權(quán)人，奪回維護(hù)自身利益和賠償。

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