導(dǎo)讀：在生活中，日常習(xí)俗常常會和我國的法律制度產(chǎn)生不一樣的，尤其是關(guān)于宅基地問題，在我們農(nóng)村地區(qū)尤為明顯。老王的兒子結(jié)婚以后就和自己分家了，按照農(nóng)村人的說法來說就是兩個家庭分開生活，老王決定給兒子也申請一個宅基地用來蓋新房子。但是，行政機關(guān)的工作人員卻告知老王其與兒子仍然屬于同一戶，在法律上是不允許申請兩塊宅基地的。這樣的回復(fù)讓老王一頭霧水，覺得在農(nóng)村就不講究分戶，分家就等于是兩個家庭了，為什么自己沒法申請？

解讀：應(yīng)該如何正確的解讀法律上關(guān)于一戶一宅基地的規(guī)定？

《土地管理法》第62條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。《國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》（國土資發(fā)【2008】146號）規(guī)定，在實際生活中要嚴(yán)格遵守一戶一宅基地的規(guī)定，除非有特例情況，在這里的特例情況只限定于繼承，其他的理由都不能對抗一戶一宅基地的規(guī)定。

“農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地”是指當(dāng)農(nóng)民自主自愿的申請第二個宅基地時土地部門不予受理，宅基地不等于宅基地使用證，村民不可以申請第二個宅基地，但是可以擁有附帶限制的第二塊宅基地使用證。這里的第二塊宅基地使用證主要是說通過繼承獲得的，有限的使用到房子自然的損毀滅失，在使用期間不可以二次修繕或者翻修。當(dāng)房屋自然的損毀滅失時，第二塊宅基地使用證失去效力。

“一戶”的解讀主要是依據(jù)戶籍法的相關(guān)規(guī)定，登記在一個戶口們上的一家人為一戶，并不是說一個人就是一戶。顯而易見，依據(jù)法律規(guī)定來評定，老王所說的分家并不算是分戶，老王和兒子仍然屬于一戶。如果成年子女在成家之后與父母分戶了，那就可以以不夠居住為理由另行申請宅基地。

“一處宅基地”，這里的宅基地限制了限制了土地的完整性，是緊密相連的閉合的土地范圍，并不是所謂的好幾塊單獨的小塊。分裂后的土地不算是一處宅基地，在法律上也是不允許的。

經(jīng)過小編的解讀，想必不僅是老張，大家都知道分家和分戶的區(qū)別了，如果老王和兒子分戶之后，兒子可以嘗試申請宅基地蓋新房。

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