一個樸實的農(nóng)民，我內(nèi)心裝滿遺憾，我拿不出一個另自己滿意的解決策略，只能勸他去找本地政府再進行協(xié)商，我“相信”怎么也要給老百姓一個基本的居住權(quán)。欺騙真的無處不在。想起毛不易的《消愁》“守著我的善良，催著我成長……清醒的人最荒唐”。

為了避免更多的人失去維權(quán)的機會或者就是做個善意的提醒吧，我想了一下我遇到的一些拆遷案件，簡單歸納一下拆遷方的一些“策略”：

一、承諾陷阱

就像我剛剛列舉的例子，承諾撤訴之后給予補償，撤訴了結(jié)果失信了。還有就是拆房之前給予部分補償，承諾拆了之后再給予多少多少的獎勵或補償，等你真的拆了之后才發(fā)現(xiàn)承諾只是夢一場。我給您的建議就是所有的事情能夠落實到紙面上就落實到紙面上并約定好違約責(zé)任，然后再去實施。

二、合同陷阱

拆遷方為了順利達到與被拆遷人簽合同施工的目的，在合同中設(shè)置陷阱，導(dǎo)致雙方所簽署的合同不能夠履行。我在安徽某地的案子拆遷方答應(yīng)老百姓普通住宅全部一比一置換門面房，三年后房屋建成，開發(fā)商的門面房全部是三百平一間，而老百姓之前所拆的住宅大部分在一百平左右，如果老百姓想置換門面的話需要按合同補足房屋面積的差價款大概每平2萬元，也就是一間房子補400萬左右，老百姓拿不出錢來就只能選擇普通的安置房。我能夠給到的建議是簽訂合同一定要謹慎，有律師的盡量讓律師審查一遍合同，律師不能保證找到所有的問題但一些大的風(fēng)險還是能夠把控的。

三、糾紛陷阱。

拆遷方為了達到自己的目的往往會設(shè)計一些法律糾紛，讓被拆遷人疲于應(yīng)對，從而妥協(xié)。基本所有的拆遷方都有自己的智囊團隊，坐在一起喝喝茶就研究出了A、B、C、D幾種方案，解決幾個孤立無援的老百姓還是綽綽有余的。我給您的建議是大家盡量抱團取暖，群策群力，一起想辦法找專業(yè)的人解決專業(yè)的事情。

四、暴力陷阱。

這個就不多講了，大家出門務(wù)必小心。我相信一輪打黑過后這種事情可能會少很多。

簡單的歸納，沒有時間詳細闡述，希望大家都能夠有一個好的生活。

另外要記住感恩生活，他會給你內(nèi)心更多的平靜，不要去傷害曾經(jīng)盡心幫助你的人。有極個別的委托人在訴訟主張無法得到支持的時候就把矛頭對準了律師，列舉了律師的十八大罪狀，好好想想吧，是誰改變了你？還是你自己改變了自己？

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