隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，農(nóng)村老百姓的生活水平不斷的提高，城市和農(nóng)村的界限也越來越模糊，尤其是近幾年的新農(nóng)村改造，完全就是一個(gè)小城市的縮影。在新農(nóng)村改造中涉及的房屋補(bǔ)償問題也慢慢的成為了近幾年農(nóng)村爭議的糾紛點(diǎn)。房屋補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是沒有一個(gè)固定的數(shù)額的，往往是相關(guān)部門依據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平?jīng)Q定的，但是，不管是怎么樣的經(jīng)濟(jì)水平，最終的補(bǔ)償都不能出現(xiàn)一下四點(diǎn)情形，如果出現(xiàn)一定不要輕易的簽字。

一、不低于周邊市場價(jià)格

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不僅要按照國有土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，而且不能低于公告之日的市場價(jià)格，這兩個(gè)條件缺一不可。

二 、先補(bǔ)償后拆遷

國家嚴(yán)格規(guī)定，針對實(shí)踐中的補(bǔ)償問題一定要做到先補(bǔ)償再拆遷，這樣的做法看似有些古板，卻可以盡可能的保護(hù)被拆遷人的利益，并且在一定程度上避免了房子被拆除，被拆遷人也無處可去的情形發(fā)生。

三、不能降低現(xiàn)有的生活水平

根據(jù)《國務(wù)院》規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于被征收房屋的市場價(jià)格。在涉及到農(nóng)村土地拆遷的問題，一定要全面考慮被拆遷百姓的生活問題，切不可降低百姓的生活水平，拆遷是為了更好的生活。

四、補(bǔ)償內(nèi)容

在征收拆遷部門有條件的情況下，當(dāng)然還是要首選宅基地遷建的安置方式，除此之外再給被拆遷人一部分重建的資金補(bǔ)償。在拆遷過程中切不可按照低于1：1的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，這不僅是不合規(guī)定的，而且會讓拆遷人的生活水平下降。

根據(jù)上述內(nèi)容，相信大家對于征地拆遷補(bǔ)償這部分已經(jīng)有了一定的了解，如果大家還有什么不懂的，或者是生活中遇到什么棘手的拆遷補(bǔ)償問題，都可以及時(shí)的和我們?nèi)〉寐?lián)系。

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