證據(jù)是訴訟的核心關(guān)鍵點(diǎn)，在任何案件的審判過(guò)程中，依據(jù)充足的證據(jù)而作出的裁判才有可能是公正的裁判。證據(jù)是依照訴訟規(guī)則認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。證據(jù)對(duì)于當(dāng)事人進(jìn)行訴訟活動(dòng)，維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)法院依法正確裁判具有十分重要的意義。

因此，證據(jù)的采集一定不能粗心大意，當(dāng)事人與代理律師溝通需要密切，為訴訟盡量收集有力的證據(jù)。今天為大家講解：拆遷起訴之決勝千里，你不得不了解的法寶!也就是證據(jù)。

很多老百姓遇到拆遷時(shí)通過(guò)電話與專業(yè)征地拆遷律師溝通時(shí)，律師通過(guò)辨別征收公告、安置補(bǔ)償方案公告、評(píng)估報(bào)告等文件，辨別頒布單位的公章，就能清楚明白主體資格的合法性。

即有了此類證據(jù)，作為專業(yè)征地拆遷律師就可以推斷程序是否合法、補(bǔ)償是否合理、手續(xù)是否齊全。把握性有多大，是否值得走上法律途徑。

那么在征地拆遷過(guò)程中，證據(jù)怎樣收集?有哪些能作為證據(jù)?

一、需公開(kāi)文件的證據(jù)文件

依據(jù)《政府信息公開(kāi)條例》第九條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)對(duì)符合下列基本要求之一的政府信息應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)：

(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;

(二)需要社會(huì)公眾廣泛知曉或者參與的;

(三)反映本行政機(jī)關(guān)機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能、辦事程序等情況的;

(四)其他依照法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)的。

關(guān)于征地拆遷項(xiàng)目，我們分析一下什么才是主動(dòng)公開(kāi)的信息呢?

1、因公共利益的需要征收，建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)文件;

2、土地利用的總體規(guī)劃相關(guān)文件;

3、征地告知書(shū)以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料;(即告知、確認(rèn)、聽(tīng)證，此為征地報(bào)批前的三個(gè)程序);

4、市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書(shū)四方案”(即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設(shè)用地為“一書(shū)三方案”，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案);

5、征國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開(kāi)省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件;

6、重大建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)和實(shí)施情況;

7、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用情況;

8、征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。(即兩公告一登記中的兩公告)

以上就是政府在拆遷和征收過(guò)程中，需要主動(dòng)公開(kāi)的信息內(nèi)容，否則屬于行政不作為。

二、主動(dòng)收集的證據(jù)文件

為了做好后期得到合理補(bǔ)償，老百姓就需要在前期做好收集證據(jù)文件，為涉訴做好充分準(zhǔn)備。

1、征地預(yù)公告(房屋拆遷公告);

2、房屋及土地測(cè)量面積相關(guān)文件;

3、評(píng)估報(bào)告;

4、房屋拆遷安置補(bǔ)償方案公告;

5、當(dāng)事人房屋財(cái)產(chǎn)拍照錄像留好影像;

三、需要申請(qǐng)公開(kāi)的證據(jù)文件(律師做的前期調(diào)查取證)

1、用地報(bào)批前征地調(diào)查結(jié)果、聽(tīng)證筆錄;

2、用地批準(zhǔn)后征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧?

3、征地補(bǔ)償費(fèi)用支付相關(guān)憑證;

4、勘測(cè)定界圖。

在實(shí)踐中，很多地方信息是不公開(kāi)，就展開(kāi)征地拆遷工作，我們的老百姓還沒(méi)有回過(guò)神來(lái)，草草簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，房子就被拆除了，悔之晚矣。

盡早收集證據(jù)是良好維權(quán)的開(kāi)始，如果收集不到也沒(méi)關(guān)系，干哪行懂哪行，畢竟有專業(yè)做征地拆遷的律師，通過(guò)委托得到相關(guān)文件。

征地拆遷屬于典型的耗時(shí)耗力案件，大家需要有耐心、恒心全力以赴，為得到合法、合理的補(bǔ)償做好心理準(zhǔn)備。

看到這里大家要建立起收集證據(jù)的思維，來(lái)增加維權(quán)的籌碼，在拆遷起訴中決勝千里，這就是你不得不了解的法寶!希望得到大家的認(rèn)可，更希望能幫助大家!謝謝!

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