遇到征地拆遷，面對不合理的補償，更多的情況是被征拆人猶豫不決，既狠不下心簽訂不合理協(xié)議，又無可奈何，不知如何獲得合理補償。尤其是當周圍的人都已經(jīng)簽字，唯獨幾家未簽時，可能會面臨更大的壓力。面對拆遷方層出不窮的逼簽手段，不少被拆遷人選擇“委曲求全”。

忍氣吞聲顯然是不正確的做法，漠視、置之不理也非明智之舉。法律明確規(guī)定了“公平補償”原則，要先補償后搬遷，并且禁止逼拆與強拆等等。所以大家要勇敢運用法律武器進行維權才是正確行為。下面小編就為大家講一下面對不合理征收補償協(xié)議時的正確做法，避免損失的擴大。

一、明確在征地拆遷補償協(xié)議上簽字意味著什么

征收補償協(xié)議屬于行政合同，是在房屋征收部門與被征收人意思表示一致的情況下做出的雙方協(xié)議。因此發(fā)生糾紛，一方當事人如果不履行補償協(xié)議約定的義務，則另一方當事人可以依法提起訴訟。

安置補償協(xié)議上明確了有關的各個事項，如補償數(shù)額、補償方式、搬遷期限、支付期限、停產(chǎn)停業(yè)損失等等，如果對協(xié)議上明列的事項、條款存在疑惑、不滿，那么千萬不要簽字。一旦你在上面簽了字，便意味著認可協(xié)議上的各項內容，意味著征拆方可以對房子著手進行動拆事宜。之后若是反悔，難有回旋余地，若是走法律程序維權，這份表達了你意志的協(xié)議也將會成為你維權途上難以搬動的攔路虎，這種情況下你甚至根本不能再通過司法途徑進行維權。如果說你是在被欺騙、被壓迫的前提下簽了這份協(xié)議，也需有足夠的證據(jù)法院才會支持你的主張。所以說，在補償協(xié)議上簽字究竟意味著什么，這是每個被征拆人都不能模糊！

同時，不簽字也不要一味的消極拖延。拖只是一種戰(zhàn)術，也要講究講究技巧。當然，在一定程度上可能會有輔助提高拆遷補償費的作用，但其效果絕對是在很低的限度內的，根本達不到一個合理的補償價格。而且，若被拆遷人一味的拖時間，會適得其反。一旦超過了拆遷方忍耐的必要限度，他們馬上會以其他的暴力方法直接拆掉房屋，最終導致被拆遷人得不償失。

二、在拒簽拆遷補償協(xié)議之后，你應該這么做

一、找出拆遷方的違法點，獲取談判主動權

如果拆遷補償數(shù)額明顯過低，這其中必然涉及到拆遷方的一些不合理、不合法的行政作為。從拆遷方的違法點作為切入口，是獲取主動權的有效途徑。

被拆遷人從各方面來說都處于極度弱勢的地位，要想掌控主動權，只有依靠法律對行政權力的規(guī)制，才能幫助自己獲取一個平等協(xié)商談判的地位。在拆遷中，被拆遷人要找拆遷方的違法點，其法律依據(jù)主要有《土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《行政訴訟法》以及《國家賠償法》等，其中都有相關條款明確規(guī)定了行政機關（即拆遷方）應承擔的責任和義務。但現(xiàn)實拆遷中，拆遷方往往挑法律漏洞進行行政作為，此時，被拆遷人需要借助專業(yè)人員的幫助。

再者，找違法點本質在于找違法證據(jù)。所以，被拆遷人在整個拆遷過程中，每一個細節(jié)都要注意保留好證據(jù)物件。尤其是在與拆遷方有直接交涉的時候，錄音、錄像必不可少。

二、常用申請信息公開維權手段

信息公開申請是被拆遷人獲得拆遷的相關信息的最直接和最有效的措施，也是對拆遷方行政行為最直接的監(jiān)督。因此，被拆遷人維權，申請信息公開應該作為必備手段。

問題也出在這里，因為拆遷的相關信息公開內容大多涉及被拆遷人的切身利益以及拆遷方的具體行政行為的實施方式等。一旦公開，在很大程度上會限制到拆遷方在拆遷工作上的“大展拳腳”。因此，拆遷方在很多時候會想盡各種辦法不公開相關信息，即使被拆遷人申請。

那申請信息公開受阻，被拆遷人該怎么辦呢？

《政府信息公開條例》第24條規(guī)定：“行政機關收到政府信息公開申請，能夠當場答復的，應當當場予以答復。行政機關不能當場答復的，應當自收到申請之日起15個工作日內予以答復；如果需要延長答復期限的，應當經(jīng)政府信息公開工作機構負責人同意，并告知申請人，延長答復的期限最長不得超過15個工作日”。

第33規(guī)定：公民、法人或者其他組織認為行政機關不依法履行政府信息公開義務的，可以向上級行政機關、監(jiān)察機關或者政府信息公開工作主管部門舉報。收到舉報的機關應當予以調查處理。

公民、法人或者其他組織認為行政機關在政府信息公開工作中的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

以上兩條一是規(guī)定了行政機關對信息公開申請的答復期限，二是規(guī)定了公民對行政機關不依法履行義務，公民的救濟權利。結合這兩條規(guī)定，被拆遷人一定要善于運用申請信息公開的方式方法，這對于監(jiān)督拆遷方的行政作為以及獲取談判協(xié)商權利都有很大的幫助，是在拆遷維權過程中，被拆遷人常備手段。

在有了拆遷方的違法證據(jù)和依法提起信息公開申請的前提下，拆遷方必然會有很大壓力，這樣的壓力來自于法律對公權力的限制和監(jiān)督，能很好的保障被拆遷人的合法權益。被拆遷人在此基礎上，提出拆遷補償?shù)膮f(xié)商，拆遷方往往會作出讓步，并能合理的提高最終的拆遷補償價格。

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