很多人認(rèn)為，在雙方簽訂協(xié)議之后，該協(xié)議的雙方當(dāng)事人應(yīng)該各持一份協(xié)議，然后依據(jù)協(xié)議的內(nèi)容享有權(quán)利，履行義務(wù)，在簽訂后有任何一方違反協(xié)議約定，另一方就可以根據(jù)簽訂的協(xié)議追究其法律責(zé)任，但是在征地拆遷過程中，一般在我們簽完協(xié)議那一刻，拆遷方將雙方的協(xié)議全部收回，一份協(xié)議都不會(huì)給我們，而拆遷方的這一行為，讓很多被拆遷人不能理解，那么下面就由律師告訴大家為什么在簽訂協(xié)議之后拆遷方會(huì)拿走雙方的協(xié)議。

第一，維護(hù)自身合法利益時(shí)，被拆遷戶找不到合理的證據(jù)

在征收拆遷時(shí)，雙方簽訂的補(bǔ)償安置協(xié)議，其實(shí)就是雙方互相制約的一個(gè)橋梁，只要有其中一方違反了協(xié)議內(nèi)容上的約定，另一方就有權(quán)將該協(xié)議作為指證對(duì)方違反約定的重要依據(jù)，但是如果你的協(xié)議不在，那你就沒有了說別人違約的證據(jù)。

第二，被拆遷戶們之間不知道補(bǔ)償?shù)臄?shù)額

在拆遷時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，相關(guān)政府在與被征收人簽訂協(xié)議時(shí)會(huì)讓被征收人不要和別人談?wù)撟约旱难a(bǔ)償款價(jià)格，要進(jìn)行保密，于是被征收人就跟鄰里之間相互隱瞞，所以導(dǎo)致在很多鄰居之間都不知道對(duì)方的補(bǔ)償款金額，然而在發(fā)放補(bǔ)償款之后，大家一對(duì)比，卻發(fā)現(xiàn)一樣的房子，補(bǔ)償金額不一樣，那這時(shí)因?yàn)槟銢]有補(bǔ)償安置協(xié)議，也就沒有相應(yīng)的證據(jù)來維護(hù)自己的合法利益。

第三，拆遷方毀約留下時(shí)間

在實(shí)踐中，往往拆遷方會(huì)對(duì)被征收人說，自己也想多給被征收人一些補(bǔ)償，但是領(lǐng)導(dǎo)不允許，并且被拆遷人嫁出去的女兒和戶口遷出的兒子也是拆遷安置的對(duì)象這樣的話，大家記住，這種話，是拆遷方經(jīng)常用來欺騙被拆遷人的一種手段，他們會(huì)把同樣的話說給每一個(gè)被拆遷人聽，然后讓被拆遷人上他們的當(dāng)簽訂協(xié)議。

很多人在簽訂協(xié)議之后，房屋一拆除，拆遷方就會(huì)告訴你說你報(bào)上去的方案沒有經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)的批準(zhǔn)，這其中有兩種原因；

第一種，拆遷方為了完成自己的簽約任務(wù)，就違反規(guī)定給你不能實(shí)現(xiàn)的承諾，先騙你把補(bǔ)償安置協(xié)議簽了，然后等房屋拆遷之后，就以政府不批準(zhǔn)，政策不允許等借口，讓你修改協(xié)議。

第二種，拆遷方的人分兩種幫派，一部分人給你承諾的天花亂墜誘惑你簽訂協(xié)議，另一部分人拿政策和領(lǐng)導(dǎo)做擋箭牌來躲避你，等房子已拆遷，再告訴你說領(lǐng)導(dǎo)不批準(zhǔn)或者政策不允許。

第四，方便“暗箱操作”

對(duì)于同一個(gè)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償，一個(gè)范圍內(nèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和具體的補(bǔ)償單價(jià)應(yīng)該是一樣的，這樣才能保證每一位被拆遷人自身的合法利益，才能秉承合法、公平、公正的原則，但如果要證明一個(gè)地區(qū)內(nèi)被征收人的補(bǔ)償款單價(jià)不是一樣的，其主要依據(jù)就是補(bǔ)償協(xié)議上的補(bǔ)償單價(jià)。這個(gè)必須是以拆遷協(xié)議的原件為準(zhǔn)。

但是如果在簽訂協(xié)議之后，你簽訂的補(bǔ)償協(xié)議原件被拆遷方拿走了，那你就不知道是否有人以不正當(dāng)?shù)牡氖址ㄈベV賂拆遷方獲取了本該屬于你的補(bǔ)償利益，而這時(shí)你如果拿著一份補(bǔ)償協(xié)議的復(fù)印件去和別人對(duì)比，是不能發(fā)現(xiàn)里面的問題的。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是關(guān)乎被拆遷戶的切身利益的關(guān)鍵，大家要謹(jǐn)慎對(duì)待。不要輕易簽字，更不要空白協(xié)議，聽信口頭協(xié)議。

在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，如果遇到拆遷方要拿走你的協(xié)議原件時(shí)，這種情況一定要拒絕，不要和拆遷方有任何商量的余地，也不要相信拆遷方說的審批完就還給你這樣的話，還應(yīng)該注意的是，在簽訂協(xié)議之前應(yīng)該咨詢專業(yè)的征地律師，不要等協(xié)議簽訂完已經(jīng)交上去了，再去找律師來維護(hù)自身的合法利益，這時(shí)你所處的地位是不利的，就算請律師來幫你獲取滿意的補(bǔ)償也是很難的。

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