說起拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，是有法律依據(jù)可遵循的，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定了“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)”。

符合法定條件的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，該拿！

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)屬于法定的補(bǔ)償項(xiàng)目之一，是符合相應(yīng)條件的被征遷人在房屋價(jià)值補(bǔ)償之外可以獲得的拆遷補(bǔ)償利益。

而且把獎(jiǎng)勵(lì)本身拆開來看的話也不難發(fā)現(xiàn)，“獎(jiǎng)”是一種手段，“勵(lì)”是目的，就是要鼓勵(lì)片區(qū)內(nèi)的被征遷人盡快簽約，使整個(gè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

根據(jù)上述規(guī)定，市、縣人民政府也應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的辦法，來保障被征遷人的這部分權(quán)益。

哪些是符合法定條件的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)呢？

拆遷補(bǔ)償協(xié)議已簽、合理補(bǔ)償?shù)轿?，符合相?yīng)條件的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。

總的來說，不管是征地還是拆遷，不論是國有土地還是集體土地，也不論是舊城區(qū)改建還是棚戶區(qū)改造，每一個(gè)征遷片區(qū)的征遷項(xiàng)目都會(huì)對(duì)應(yīng)一個(gè)具體補(bǔ)償方案，而獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則就記載于方案之中。

只要被征遷人與征收部門達(dá)成一致、依法獲得拆遷補(bǔ)償，并且按照方案中確定的方式和時(shí)間搬遷、騰房，就能按照方案規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額和獎(jiǎng)勵(lì)方式領(lǐng)取相應(yīng)的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。

哪些拆遷獎(jiǎng)勵(lì)不能拿

簡單講：拆遷補(bǔ)償不合理、不到位，拆遷方想用“拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”誘導(dǎo)你放棄“合理補(bǔ)償”，所以這類獎(jiǎng)勵(lì)，不能拿！

當(dāng)然，如果把問題的實(shí)質(zhì)說出來，被征收人當(dāng)然懂得這類獎(jiǎng)勵(lì)不能拿，但是在實(shí)踐中，許多經(jīng)過“包裝”的獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)則，經(jīng)常會(huì)把被征收人搞暈，暈乎乎的忘記了自己應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的部分，最終“揀了芝麻丟了西瓜”。

有些拆遷部門把本該直接給到被征收人的補(bǔ)償，拿出一部分，冠以獎(jiǎng)勵(lì)的名義。這樣的獎(jiǎng)勵(lì)，即便拿到手，加上補(bǔ)償款，也達(dá)不到合理的標(biāo)準(zhǔn)。

獎(jiǎng)勵(lì)如何爭取？

有被征收人會(huì)說：既然拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是有法律依據(jù)的，那么如果征收方不給，或者因?yàn)檎魇辗降脑蛭覀儧]拿到拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，我們還能爭取嗎？

如果拆遷補(bǔ)償合理，被拆遷人漫天要價(jià)，拆遷部門不予理會(huì)，雙方錯(cuò)過了最佳談判時(shí)機(jī)，還超過了補(bǔ)償方案中確定的可以拿到拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的期限，那么這屬于被拆遷人的原因錯(cuò)過，簽約后再去主張是沒有依據(jù)的，也是拿不到的。

但是如果因?yàn)椴疬w部門的原因致使雙方無法簽約，被拆遷人還為此突破了領(lǐng)取拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的資格和條件，在之后的協(xié)商談判過程中還是可以向拆遷部門主張的。在裁判實(shí)踐中，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的部分，只要是符合條件的法院也均會(huì)予以支持。

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