律師在接待前來咨詢的被拆遷人時發(fā)現(xiàn)，被拆遷農(nóng)民朋友們很喜歡說“早就知道”這幾個字。據(jù)征地拆遷律師反映，被拆遷人在同律師交談的時候總是會說“要知道我就不聽拆遷方的了、早知道我就不那么早簽字了、早知道就應該提起訴訟、早知道就應該多了解一下征地拆遷領(lǐng)域的法律知識，向?qū)I(yè)人士尋求幫助了?！?/p>

對于那些正在面臨拆遷、正在想辦法使自己的合法利益得到維護的被拆遷人來說，及時補救還不算晚。那些抓住時機、依照法律來維護合法利益的成功案例比比皆是。

倘若被拆遷人在維護自身的合法利益時，沒有下定決心，還沒開始就打退堂鼓，那就可能只能“啞巴吃黃連了”。

如果被拆遷人想要依照法律來維護自身利益的話，就需要堅定信心，爭取得到最大限度的補償。在遇到問題時如果自己不自救，就不要妄想讓別人救。

律師今天就圍繞許多被拆遷人口中的“早知道”為剛步入拆遷維護自身合法利益道路上的新人總結(jié)一些在拆遷工作剛開始的時候需要做的準備，希望能幫助到每一位被拆遷的農(nóng)民朋友，倘若你在看了文章之后，還是懵懵懂懂，也歡迎您向律師進行咨詢。

我們要向大家講的問題是最基本的心理準備，老話說得好，“身體是革命的本錢”，身體健康確實是十分重要的，但是我們也不能忽視心理健康，有時心理上的壓力完全能夠把一個人摧毀。

尤其是在拆遷領(lǐng)域，心理戰(zhàn)是拆遷方經(jīng)常使用的一種戰(zhàn)術(shù)，拆遷方經(jīng)常采用這種方法向被拆遷人施加壓力。許多人都是第一次經(jīng)歷拆遷，沒有任何經(jīng)驗，所以導致大量問題出現(xiàn)。

而在被拆遷人眼中，拆遷方的一言一行都代表著行政機關(guān)，在同拆遷方交談的過程中，會給自己帶來無形的心理壓力。

因為征地拆遷涉及到的金額較大，涉及到的關(guān)系比較復雜。倘若出現(xiàn)問題，雙方的矛盾就會越積越深，不容易化解，在維護自身合法利益的道路上，階段的失敗或者成功都會給被拆遷人的心理帶來一定的沖擊。

倘若被拆遷人的心理防線垮了，維護自身合法利益的道路就只能終止，倘若被拆遷人越戰(zhàn)越勇，最終就能得到應有的補償。

所以律師為廣大的被拆遷人提個醒，在征地拆遷的工作即將開始之前，被拆遷人首先要做的就是心理準備工作，經(jīng)過綜合的考慮之后做好全面的打算。

例如，拆遷工作剛剛進行，被拆遷人在同地方行政機關(guān)或者拆遷方溝通時，要保證頭腦清醒，讓自己冷靜下來，不管對方給出的補償金額是不是合理，都要做到不卑不亢，把自己的要求有條理有思路的提出來。

倘若被拆遷人在維護自身合法利益的道路上遇到了問題，應該把長期奮戰(zhàn)的準備做好，一定要避免出現(xiàn)自己毫無準備，讓拆遷方打個措手不及的狀況出現(xiàn)。

在面對這種情況時，被拆遷人很容易做出過激行為，導致不必要的后果。再這是我們多次為大家強調(diào)過的房屋權(quán)屬問題，不論是農(nóng)村集體土地上的宅基地證收，還是國有土地上的房屋征收。

被征收的房屋都要有具體明確的權(quán)屬證明，這是被拆遷人必須要準備的。有些由于歷史原因?qū)е碌臋?quán)屬問題，很有可能會成為拆遷方把補償壓低的一個借口。

在遇到這種情況時，被拆遷人應該及時向有關(guān)部門咨詢，倘若需要把手續(xù)補齊，要盡早辦理，倘若不需要對手續(xù)進行辦理，也應該讓有關(guān)部門出具證明，把證明當作依據(jù)。

如果被拆遷人自身的心理素質(zhì)過硬，房屋的權(quán)屬也沒有問題，接下來需要做的就是了解對手。例如拆遷用于什么項目，是不是有相關(guān)的紅頭文件，主體是誰，實施過程中的程序是不是合法。

在了解上文中的基本信息之后，被拆遷人才能根據(jù)法律對案件進行層層分析并把對應的防范措施作出，看似簡單的流程實際卻涉及了十分復雜的內(nèi)容。

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