由于《國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條“市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！钡囊?guī)定，不知從何時(shí)起給予高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)在房屋征收過(guò)程中越來(lái)越常見(jiàn)。

眾所周知，獎(jiǎng)勵(lì)是一種激勵(lì)手段，能調(diào)動(dòng)人民的積極性和行動(dòng)力。而在房屋征收補(bǔ)償中，這也是設(shè)立拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的初衷——對(duì)配合拆遷、積極搬遷的被征收人進(jìn)行獎(jiǎng)賞繼而促進(jìn)接下來(lái)征地拆遷工作的順利進(jìn)行。因此，設(shè)立拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是合法行為，而且確實(shí)在一定程度上加快了搬遷工作的進(jìn)行，避免了“釘子戶(hù)”的出現(xiàn)。

但是，正常情況下的征地搬遷獎(jiǎng)勵(lì)一般數(shù)額不多，只是一種鼓勵(lì)方式，并非征收補(bǔ)償金額的主體?？墒?，在現(xiàn)在的房屋征地補(bǔ)償中，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的金額越來(lái)越多，獎(jiǎng)勵(lì)的方式也越來(lái)越復(fù)雜。經(jīng)常有當(dāng)事人來(lái)咨詢(xún)時(shí)講到“我們這里的征地公告上寫(xiě)了誰(shuí)先搬遷，獎(jiǎng)?wù)l錢(qián)。前三戶(hù)搬遷的獎(jiǎng)十萬(wàn)現(xiàn)金，前五戶(hù)搬遷的獎(jiǎng)五萬(wàn)，前十戶(hù)搬遷的獎(jiǎng)三萬(wàn)。而且最先搬遷的還每人獎(jiǎng)七十平的門(mén)面房。律師，你說(shuō)我要不要簽字搬遷呀？”

這種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)卻奇高無(wú)比的現(xiàn)象究竟是正常的嗎？最先搬遷，獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的住戶(hù)又是否確實(shí)比其他住戶(hù)得到了更大的利益？

實(shí)際上，大多數(shù)被征收人都存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，認(rèn)為拆遷獎(jiǎng)勵(lì)是由征收方自己提供的，因此拿到就是賺到。但是，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)其實(shí)是被征收人自己的錢(qián)，是從自己本應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償里扣出來(lái)的，只是被征收方利用了。從最終結(jié)果來(lái)說(shuō)，被征收拆遷人并沒(méi)有得到額外的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，反而喪失了爭(zhēng)取合法補(bǔ)償?shù)木S權(quán)基礎(chǔ)。

同時(shí)，現(xiàn)在這種拆遷獎(jiǎng)勵(lì)慢慢地已經(jīng)成為了征收方的利刀、被征收方的枷鎖。被拆遷人面對(duì)越來(lái)越高的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)損失，隨著時(shí)間的流逝內(nèi)心會(huì)越來(lái)越焦躁不安。對(duì)于那些不明就里的拆遷戶(hù)而言，他們會(huì)想反正拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)確定，再拖也提高不了多少，如果我不領(lǐng)這多出來(lái)的獎(jiǎng)勵(lì)就讓其他人領(lǐng)了，所以我還是趕緊簽字搬遷吧。

這實(shí)際上就是在被征收方之中造成矛盾，從而想拿被獎(jiǎng)勵(lì)的多數(shù)人來(lái)脅迫不想拿獎(jiǎng)勵(lì)的少數(shù)人簽字。更重要的是這樣就使被征收人忽視了可能存在的不合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也使得被征收拆遷方模糊掉了被征收人應(yīng)得的合法利益。

征地拆遷本質(zhì)上就是一場(chǎng)博弈，由于許多被征收人維權(quán)意識(shí)差、法律意識(shí)淺薄，往往只能看到眼前的利益，忽視長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益。從而掉入征收方所設(shè)立的陷阱，造成巨大損失。

所以，在征收補(bǔ)償中，面對(duì)變了味的“高額拆遷獎(jiǎng)勵(lì)”，您應(yīng)當(dāng)怎么辦呢？

1、首先確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理

征收補(bǔ)償款是被征收人應(yīng)得的合法利益，不論是否拿獎(jiǎng)勵(lì)，合理的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是基礎(chǔ)。不能因?yàn)橐?jiàn)到高額的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)就昏了頭，不顧三七二十一就簽字搬遷，到最后只會(huì)得不償失。

2、堅(jiān)持“先補(bǔ)償，再搬遷”

《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷?！?，因此“先補(bǔ)償，后搬遷”是基礎(chǔ)，即使您想要拿拆遷補(bǔ)償也應(yīng)當(dāng)警惕征收方是否做到了“先補(bǔ)償，后搬遷”，不要為了拿獎(jiǎng)勵(lì)，而隨隨便便就交了鑰匙，搬出房屋，最后很有可能會(huì)拿不到應(yīng)得的補(bǔ)償。

因此，對(duì)于現(xiàn)如今越來(lái)越多的高額拆遷獎(jiǎng)勵(lì)一定要提高警惕，平心靜氣，不要為了所謂的高額“獎(jiǎng)勵(lì)”而丟失了自己應(yīng)當(dāng)?shù)难a(bǔ)償款，喪失了爭(zhēng)取合理合法補(bǔ)償?shù)木S權(quán)基礎(chǔ)。

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