檢查協(xié)議條款的表述是否明確

在保證協(xié)議內(nèi)容完備的情況下，還要注意條款的表述。實(shí)踐中，很多的補(bǔ)償協(xié)議都是由征收方事先擬好的，條款表述是否有玩文字游戲，是否存在說(shuō)的模糊不清的情況等等，這些同樣十分重要，需要被征收人在簽字之前仔細(xì)審查。

例如在說(shuō)到補(bǔ)償金額時(shí)，既不明確具體數(shù)字，也不明確計(jì)算方法，只說(shuō)“合理補(bǔ)償”、“公平補(bǔ)償”之類的話，這種條款屬于極度模糊的表達(dá)，遇到這種補(bǔ)償協(xié)議，被征收人絕對(duì)不能簽字！而是應(yīng)和征收方進(jìn)一步協(xié)商，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改完善。如果征收方?jīng)]有任何正當(dāng)理由就拒絕進(jìn)行協(xié)商和修改，只能說(shuō)明其中一定存在貓膩，被征收人務(wù)必保持警惕！

注意協(xié)議中的書寫問(wèn)題

此外，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的過(guò)程中，被征收人還要注意書寫、格式的規(guī)范問(wèn)題，尤其是涉及到數(shù)字、年月的填寫時(shí)，要注意不留太大的空白，以防對(duì)方事后私自篡改。

務(wù)必保留一份協(xié)議原件

實(shí)踐中征收人常常以協(xié)議要經(jīng)過(guò)審批、原件要?dú)w檔保存、復(fù)印件與原件效力一致等借口拿走所有已經(jīng)簽字蓋章的協(xié)議，而只給被征收人留下一份復(fù)印件。首先被征收人要明白，將協(xié)議原件全部交給征收方的做法是絕對(duì)不可取的。

如果被征收人手中沒(méi)有協(xié)議原件，而房屋征收部門拿走原件后擅自對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改，如減少補(bǔ)償數(shù)額，篡改違約金額的話，被征收人將因此處于巨大的風(fēng)險(xiǎn)之中。再者如果將來(lái)發(fā)生糾紛訴諸法院，被征收人沒(méi)有補(bǔ)償協(xié)議原件可作為證據(jù)也可能導(dǎo)致維權(quán)困難。

因此，被征收人一定要切記，補(bǔ)償協(xié)議要當(dāng)面簽訂、雙方同時(shí)簽字蓋章、相互交換留底，以規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

盡可能聘請(qǐng)專業(yè)律師把關(guān)

以上都是簽訂補(bǔ)償協(xié)議中一定要注意的一些重要問(wèn)題，但是實(shí)踐中補(bǔ)償協(xié)議可能存在的陷阱，可能出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛的地方可能并不止這些。被征收人如果沒(méi)有把握，最保險(xiǎn)的方法就是在簽訂協(xié)議前委托一位自己信得過(guò)的專業(yè)律師，由律師對(duì)補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容和條款予以審查，這樣就能最大程度地規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、減少糾紛！

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