今天有人向小編咨詢了這樣一個(gè)問題：“我們這邊拆遷款是一部分是按平方算的，還有一部分是按人頭算的，那按人頭算的是屬于房子所有者還是戶口本上的每個(gè)人?”下面小編對(duì)該問題進(jìn)行解答，希望可以幫助到有類似困惑的朋友。

實(shí)踐中有些補(bǔ)償方案是按照房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，有些是按照人口進(jìn)行安置，按照人口安置獲得補(bǔ)償是歸房屋所有權(quán)人還是被安置人？要想解決這個(gè)問題就要看補(bǔ)償協(xié)議是如何約定的，這種約定所獲得的補(bǔ)償是何種性質(zhì)？是否可以要求分割？是解決該問題需要考慮的幾個(gè)方面。

第一，被安置人基于補(bǔ)償協(xié)議約定所獲得的的補(bǔ)償歸誰所有？根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，我們可以知道被安置人之間是共有關(guān)系，在沒有特殊約定的按份共有的情況下，一般來講各被安置人口之間都具有特殊的親屬關(guān)系，因此屬于共同共有。

第二，是否可以要求分割補(bǔ)償款？根據(jù)《物權(quán)法》第19條的規(guī)定，共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。據(jù)此，被安置人可以要求分割屬于自己的部分，在此給大家舉一個(gè)例子。

假設(shè)，甲與乙是夫妻，兩人共有的房屋被拆除，按照安置方案，甲乙及其兩個(gè)子女是被安置人口，甲與征收方簽訂了補(bǔ)償安置協(xié)議并獲得了補(bǔ)償款。不久后，甲乙要離婚，那么乙有權(quán)要求分割財(cái)產(chǎn)嗎？甲乙離婚雙方的共同共有基礎(chǔ)喪失，所以乙可以要求分割拆遷補(bǔ)償款。

最后，小編提醒大家注意，這里的被安置人口是否屬于真正的被安置人口對(duì)于能否獲得補(bǔ)償至關(guān)重要。實(shí)踐中有些是空掛戶，只是戶口在被拆遷地，實(shí)際上不生活在此，這種情況下空掛戶人口是不屬于嚴(yán)格意義上的被安置人口的。按照法律規(guī)定，征收方在征收過程中應(yīng)當(dāng)對(duì)這種情況進(jìn)行調(diào)查，但有些者征收方疏于調(diào)查直接按照戶口安置。如果空掛戶人口被認(rèn)定為安置人口，其與戶主之間就補(bǔ)償款分割出現(xiàn)了爭議，征收方得知時(shí)很有可能收回補(bǔ)償。

以上是按照人口安置方案取得補(bǔ)償款歸誰所有以及如何分配的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！

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