據(jù)當(dāng)事人陸先生介紹，當(dāng)?shù)貫榱诉_(dá)到以拆違促拆遷的工作任務(wù)，關(guān)停了許多帶有輕微環(huán)境污染的小企業(yè)小作坊，陸先生家的帶有輕度污染的食品加工廠被關(guān)停，沒有給任何補(bǔ)償，后經(jīng)了解，拆遷方實(shí)際上是在進(jìn)行拆遷規(guī)劃項(xiàng)目。

由于陸先生當(dāng)時(shí)在外地出差，沒有及時(shí)趕回去去找拆遷方進(jìn)行談判，但還沒等到談補(bǔ)償，他的企業(yè)就被強(qiáng)拆了，并且還沒有給補(bǔ)償。難道說，以環(huán)保處罰名義進(jìn)行拆遷，就可以不予補(bǔ)償嗎？就能夠隨意強(qiáng)拆嗎？陸先生氣憤萬分，難以理解拆遷方的行徑。

遇到這種問題，假設(shè)補(bǔ)償談不通，拆遷方能進(jìn)行強(qiáng)拆嗎？

我國法律規(guī)定：先補(bǔ)償，后拆遷。

如果企業(yè)家對補(bǔ)償不滿，當(dāng)然有權(quán)利表達(dá)反對意見，并通過啟動聽證程序或與拆遷方協(xié)商的方式表達(dá)自己的訴求，爭取更滿意的補(bǔ)償條件，但面對補(bǔ)償條件不合理的情況，所使用的方式方法必須合法正確，才能實(shí)現(xiàn)拿回權(quán)益的目的。

不補(bǔ)先拆在一般情況下當(dāng)然是違法的，尤其是完全未經(jīng)同意也沒有任何批準(zhǔn)的強(qiáng)拆。

但某些情況下，拆遷方有權(quán)（申請）進(jìn)行強(qiáng)拆強(qiáng)執(zhí)，而拆遷方能不能依法強(qiáng)拆強(qiáng)執(zhí)，要看被征收人有沒有通過法律途徑積極維權(quán)；

如果大家面對此類情況，只一味地表達(dá)不滿，卻沒有在合適的時(shí)間啟動相應(yīng)的法律程序，很可能導(dǎo)致拆遷方在獲得批準(zhǔn)后，進(jìn)行合法的強(qiáng)拆強(qiáng)執(zhí)。

在企業(yè)遭遇被拆遷過程中，強(qiáng)制拆除的行為并不都是違法的，當(dāng)然也并不都是合法的。

要想知道廠房是否被違法拆除了，還要具體問題具體分析。

法律依據(jù)：根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第45條的規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

可見，法律對是否可以進(jìn)行強(qiáng)拆也有一定的約束，當(dāng)事人陸先生所遭遇的情況屬于完全違法的行為，拆遷方不僅沒有與其溝通補(bǔ)償安置，也沒有提請通知陸先生。

面對此類情況，陸先生需要用合理合法的手段進(jìn)行維權(quán)，才能拿回原本屬于自己的權(quán)益。

在面對不公平的現(xiàn)象時(shí)，大部分人被一時(shí)的怒氣遮蔽了眼睛，導(dǎo)致錯(cuò)過最佳維權(quán)時(shí)機(jī)，錯(cuò)失了原本應(yīng)得的權(quán)益，等到反應(yīng)過來才追悔莫及，但也人財(cái)兩空，可見，面對不合法的拆遷，冷靜的選擇合適的法律途徑，才是最正確的方法！

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