在拆遷中，逼遷、強(qiáng)拆、不依法發(fā)布拆遷公告、土地征收啟動(dòng)公告、未批先占、少批多占等的違法行為也伴隨而來(lái)。那么面對(duì)拆遷中的違法行為作為弱勢(shì)主體的我們，該怎么辦？

1、過(guò)分依賴(lài)上訪、信訪

　　曾有當(dāng)事人咨詢(xún)小編，稱(chēng)他們家的房子要拆遷了，不僅補(bǔ)償極低，而且在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，連房子也被強(qiáng)拆了，這種情況可不可以去上訪啊…..

究竟何為信訪？

　　信訪是公民、法人或者其它組織采用書(shū)信、電子郵件、傳真、電話、走訪等形式，向各級(jí)人民政府、縣級(jí)以上人民政府工作部門(mén)反映情況，提出建議、意見(jiàn)或者投訴請(qǐng)求，依法由有關(guān)行政機(jī)關(guān)處理的活動(dòng)。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是老百姓向相關(guān)部門(mén)反映問(wèn)題并尋求解決的一種途徑，同時(shí)也是上層政府了解民意的一個(gè)重要途徑，是包括中國(guó)在內(nèi)許多國(guó)家的表達(dá)形式。

　　作為被拆遷人往往都希望通過(guò)這種不花錢(qián)的途徑來(lái)解決自己的問(wèn)題，但是信訪上訪也有許多的缺陷，并不能從根本上解決問(wèn)題，而且還有可能會(huì)被以擾亂了單位秩序?yàn)橛尚姓辛簟P諾律師就曾代理過(guò)這樣的案件，具體情況如下…..

　　安徽省的王先生因當(dāng)征地補(bǔ)償極不合理便未同意簽訂補(bǔ)償協(xié)議，后征收方因趕征收工程項(xiàng)目的進(jìn)度便將王先生在內(nèi)的11戶(hù)被征收人的犁地給強(qiáng)行推平。王先生為了盡快解決拆遷問(wèn)題，便委托了律師代理此案件。

　　但是在維權(quán)期間，律師突然接到了其他當(dāng)事人的電話，說(shuō)是王先生等4人被行政拘留了。詢(xún)問(wèn)過(guò)后才得知，公安局以王先生等人以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低的名義到縣、市、省上訪，隨后又伙同他人一起到北京國(guó)家信訪局上訪，他們認(rèn)為王先生等人的行為擾亂了單位秩序，遂根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，決定給予王先生等人分別處以七日、十日的行政拘留處罰。

　　最終，律師出色的辦案經(jīng)驗(yàn)，公安局負(fù)責(zé)人主動(dòng)聯(lián)系王先生等人并與之協(xié)商賠償金以及精神撫慰金。

　　上訪雖說(shuō)是一種救濟(jì)途徑，但是許多被拆遷人的信訪請(qǐng)求送出后便石沉大海，即使是受理了且也難得到滿(mǎn)意的回復(fù)，而且還有可能會(huì)被刑拘或是錯(cuò)過(guò)法律維權(quán)的期限。因此，建議大家，在拆遷問(wèn)題難以解決的時(shí)候，及時(shí)的選擇法律措施，切莫到時(shí)候竹籃打水一場(chǎng)空。

2、過(guò)分依賴(lài)媒體

　　在征地拆遷中，被拆遷人面對(duì)拆遷方的行為和逼迫自己搬遷的時(shí)候，往往會(huì)想借助媒體的力量，維護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)媒體，曝光自己所遭遇的情況，這種方式，雖然剛開(kāi)始的時(shí)候，會(huì)受到廣大人民群眾的關(guān)注，且拆遷方也會(huì)產(chǎn)生較大的壓力，但是一等到新聞熱度過(guò)后，那么拆遷方還是會(huì)依舊對(duì)被拆遷人進(jìn)行逼遷，被拆遷人的問(wèn)題也依舊是沒(méi)有得到解決。

　　要提醒大家的是，媒體的本質(zhì)只是尋求新聞點(diǎn)。征地拆遷在中國(guó)社會(huì)已經(jīng)是一個(gè)很常見(jiàn)的社會(huì)現(xiàn)象，如果只是補(bǔ)償不合理，那么即使有人愿意寫(xiě)，恐怕這稿子也很難發(fā)出去。

　　因此，建議大家還是采取法律措施維護(hù)自己的權(quán)益，因?yàn)橹挥羞@樣才能在一定的時(shí)間內(nèi)有機(jī)會(huì)獲得合理的補(bǔ)償。

3、房子還沒(méi)被拆，先不維權(quán)

　　房子還沒(méi)被拆，先不維權(quán)，這是很多被拆遷人都擁有的慣性思維，而且在線咨詢(xún)平臺(tái)上就能反映出這種現(xiàn)象，許多被拆遷人明明知道拆遷方?jīng)]有任何的文件，沒(méi)有獲取征地批、沒(méi)有公布拆遷公告等文件就已經(jīng)開(kāi)始測(cè)量房屋、評(píng)估房屋價(jià)值了，可他們還是認(rèn)為，再看看情況，先不維權(quán)，反正房子還完好無(wú)損的在呢，不得不說(shuō)，這種思維方式本身就是一種誤區(qū)。

　　要知道一個(gè)征地拆遷項(xiàng)目想要實(shí)施，必須要經(jīng)過(guò)上報(bào)、審批、公告與雙方簽訂協(xié)議等等程序，而只要其中的任何一道程序存在違法之處，作為被拆遷人就可以采取法律的程序來(lái)進(jìn)行維權(quán)，并非一定要等到自己的合法財(cái)產(chǎn)受到無(wú)法挽救的損失時(shí)才啟動(dòng)相應(yīng)的法律程序，此時(shí)就顯得極為被動(dòng)了。

　　所以，在遇到不依法履行相關(guān)職責(zé)或是不按法定程序進(jìn)行拆遷的情況時(shí)，被拆遷人一定要及時(shí)的通過(guò)法律措施維護(hù)自己的權(quán)益，千萬(wàn)別等到自己談判的籌碼已不復(fù)存在的時(shí)候維權(quán)，因?yàn)榈侥菚r(shí)維權(quán)的難度將會(huì)大大的增加。

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