在國(guó)家發(fā)展的過程中，很多人都會(huì)面對(duì)拆遷活動(dòng)。近年來，因拆遷引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生。一般來說，被拆遷人都會(huì)遭受損失，特別是在強(qiáng)制拆除的情況下，最后，可能會(huì)人財(cái)兩空。所以如何避免損失。

在2020年，農(nóng)村拆遷戶要注意這六個(gè)方面，違反了這六點(diǎn)的就是，我們可以向法院申請(qǐng)維護(hù)自己的合法利益。

1、國(guó)家規(guī)定，先補(bǔ)償后搬遷，不要聽開發(fā)商的先動(dòng)遷有獎(jiǎng)勵(lì)，也不要在拿到動(dòng)遷補(bǔ)償金后就搬出居住地，開發(fā)商這種行為屬于違法行為，可以向有關(guān)部門舉報(bào)。

2、國(guó)家規(guī)定征求意見的期限不得少于30天。張貼通知的形式不少于5天，拍攝照片后立即撕裂的行為顯然是欺騙被沒收的人。當(dāng)談到這樣的事情時(shí)，也可以向有關(guān)部門報(bào)告，許多被征收人不知道。

3、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，通常都是按照當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)來簡(jiǎn)單估算的或者由開發(fā)商指定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，這非常有可能使我們的房屋價(jià)值被惡意壓低。

4、因此，國(guó)家規(guī)定。在拆遷過程中，由于院落和空地沒有建筑，一些開發(fā)商會(huì)拒絕對(duì)這些區(qū)域進(jìn)行補(bǔ)償。但是，庭院和空地也是被征收人的私有財(cái)產(chǎn)，必須給予一定的補(bǔ)償。

5、在拆遷中只提供產(chǎn)權(quán)交換的方式，或者開發(fā)商為了去庫(kù)存，提高房?jī)r(jià)只會(huì)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，只提供一種方式是違法的，被征收人有權(quán)選擇補(bǔ)償方式。

6、被拆遷人不配合拆遷工作或者拒絕簽字遲遲不搬遷，當(dāng)事人可能會(huì)受到驅(qū)逐采取多種方式，征收條例明確規(guī)定，開發(fā)商不能采取任何方式驅(qū)逐，如果這種情況下，你可以通過起訴來維護(hù)自己的合法利益。

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