雖說現(xiàn)在是法治社會，但目前來看拆遷環(huán)境并不和諧，行為還無法完全從中摒除出去，受利益驅(qū)使，想要所有的拆遷方都合法拆遷這無疑是艱難的。而當遇到違法拆遷時，缺乏經(jīng)驗的人們總是會驚慌、失措與害怕，利益受損在即卻無計可施、無能為力。難道說，面對違法強拆，被拆遷人只能委曲求全、聽之任之嗎？當然不，遇到違法侵害被拆遷人真正要做的、能做的即是通過合法合理的途徑予以打擊，以制止對方的違法行為，以維護自己的合法權(quán)益。

我們應(yīng)該正確認識什么是非法強制拆遷，并以理由和證據(jù)面對非法強制拆遷，每當我們在拆遷中遇到不同的困難時，我們應(yīng)該有不同的對策來處理它們，以及我們應(yīng)該掌握正確的尺度來處理不同的政策。

公告階段

當拆遷公告公示以后，要了解公告中對拆遷的情形要及時記錄下來加以證據(jù)保全，公告是明確拆遷的法律依據(jù)，不僅有公告還表明了它已具備拆遷的條件并領(lǐng)出了許可證?！　?/p>

公布的公告中都會注明拆遷應(yīng)當涵蓋的許多內(nèi)容有哪些。針對這種情況要及時對照公告內(nèi)容，看看是否缺少其他因素，你可以對照一下公告是否缺少上述要素，尤其是公告中表明拆遷的日子和有效期你也得看清楚，如果過了有效期還沒拆的話，就必須去補辦。

協(xié)商階段

拆遷是房屋土地為首要核心進行，我們作為拆遷中的當事人對于拆遷項目的基本狀況要有所了解，例如這塊土地是用于公用事業(yè)還是商業(yè)開發(fā)，從性質(zhì)上看是劃撥土地還是出讓土地，哪些以劃撥方式取得土地使用權(quán)的的要必須符合《劃撥用地目錄》，如若不符合此目錄取得劃撥土地，那就需要去有關(guān)部門追究其法律責任。那如果是經(jīng)營性用地，需要以明確的形式進行出讓，沒有經(jīng)過此程序出讓取得的土地，那這個項目就明顯的不符合法律規(guī)定，則拆遷行為不成立屬違法行為。

爭取信息公開

某些地方的拆遷補償形式從多年前到現(xiàn)在都沒有太大的變化，和最近這幾年的房價之間存在很明顯的差距，這些拆遷部門不會去考慮市場形式，而且會直接給拆遷戶表明這是最后的讓步，沒有任何的轉(zhuǎn)圜余地?！　?/p>

我們作為被拆遷的人，享有一定的知情權(quán)和選擇權(quán)，這些權(quán)利不能被他們剝奪，我們要學會去利用《政府信息公開條例》、《國有土地上房屋征收補償條例》等法律賦予我們的權(quán)利，從而去實現(xiàn)被征收人的知情權(quán)。

切勿盲目對抗

被征收人不要把力氣只用在語言上，要學會去抓住機會，不然的話可能加重維護個人利益的成本代價?！　?/p>

實踐中，有些被征收人會對拆遷這件事有不好的理解，他們會非常的排斥拆遷，認為拆遷并不是真的讓自己過上更好的生活，于是往往拒絕與征收工作人員進行溝通，也不接受任何材料，他們心里就是覺得只要我不同意拆遷，我只要不簽這個協(xié)議，你們誰有這個能力敢動我的土地?？墒鞘聦嵅⒉皇沁@個樣子的，現(xiàn)在的征收拆遷都是出于公共利益的需要，它是必然會發(fā)生的，如果你一味拒簽不最后會申請司法強拆。

強拆來臨及時報警

違法強拆來臨時，被拆遷人應(yīng)當?shù)谝粫r間撥打報警電話。有些人總是認為打電話也沒用，覺得這兩方以串通好，不會有傾向于自己的作為。事實上，在這個時候報警，無論警察出不出警都是有利于被拆遷人的。

如果出警了，能保護拆遷戶的財產(chǎn)和人生安全，能對強拆做證據(jù)保存，甚至是能制止違法行為的發(fā)生。

如果不出警，這里想跟大家說的是，你報警你要有證據(jù)證明公安機關(guān)未及時出警，這樣就可以追究其不作為的責任，此內(nèi)容建議咨詢專業(yè)律師，一定不能忽略這個地方。

強拆過后冷靜處理

當強拆真的不可阻擋時，我們建議您及時啟動法律程序進行個人利益的維護，千萬不要在強拆后將強拆事件擱置。

房子被強拆造成的損失我們無可避免，我們能做的事情就是不要將損失擴大化，不要想著去上訪，這樣不僅解決不了問題，反而讓你喪失最佳時機。

講了這么多，只是想告訴大家：當面對強拆時，我們要講究方法和謀略，據(jù)理力爭、依法維護個人利益才能將損失降到最低，從而維護自己的合法權(quán)益。

如果大家覺得自己的拆遷補償不合理或者有相關(guān)疑難問題，可以私信聯(lián)系我，提供免費咨詢！進入文章尾部“了解更多”免費咨詢，我們將為您帶來最專業(yè)的法律幫助！

本文轉(zhuǎn)自“網(wǎng)絡(luò)綜合平臺”如有侵權(quán)或其他問題，聯(lián)系刪除。