很多地方為了發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)都會(huì)進(jìn)行招商引資，企業(yè)在過去建設(shè)時(shí)會(huì)給很多政策扶持，很多企業(yè)在建建筑物時(shí)會(huì)缺失一些法律手續(xù)，當(dāng)時(shí)政府也采取默認(rèn)的方式許可企業(yè)。但一旦企業(yè)被劃入征收范圍，征收方就補(bǔ)償問題與企業(yè)達(dá)不成一致時(shí)，企業(yè)之前欠缺的手續(xù)將變成征收方的手段。

一、招商引資企業(yè)沒有合法手續(xù)的建筑可能被認(rèn)定為違建；

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條規(guī)定：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第四十一條規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。所以，企業(yè)要建建筑物時(shí)需要有規(guī)劃許可證，如果沒有上述手續(xù)，則企業(yè)的建筑可能會(huì)被認(rèn)定為違章建筑，相關(guān)部門會(huì)對(duì)其予以拆除，不給予補(bǔ)償。

二、招商引資企業(yè)沒有合法手續(xù)的建筑一定要被拆除嗎？

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。以及第六十五條的規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。企業(yè)可以采取補(bǔ)正措施的是不應(yīng)當(dāng)被拆除的，并且招商引資企業(yè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)作出了一定貢獻(xiàn)，建筑沒有相關(guān)手續(xù)，相關(guān)行政部門也有一定原因，采取直接拆除方式對(duì)企業(yè)來說很不公平，有違合理行政原則。

三、招商引資企業(yè)面對(duì)拆違逼遷該怎么辦？

拆除違建是需要有合理合法的事由并經(jīng)過合法程序進(jìn)行，招商引資企業(yè)針對(duì)行政機(jī)關(guān)作出限期拆除通知或強(qiáng)制拆除決定應(yīng)及時(shí)提起復(fù)議或訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

綜上，在招商引資過程中，企業(yè)面對(duì)政府的政策要擦亮眼睛，不要圖一時(shí)方便而不去辦理一些手續(xù)，最后吃虧的還是企業(yè)自己，已經(jīng)被招商引資的企業(yè)，如果缺失相關(guān)手續(xù)一定要及時(shí)補(bǔ)辦，避免不必要的損失。

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