一、主要事實(shí)

2005年，來自湖北的孟先生在當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)的招商引資下創(chuàng)辦了一家養(yǎng)殖企業(yè)，經(jīng)營多年。當(dāng)時(shí)地方有關(guān)機(jī)關(guān)發(fā)布的文件包括土地租賃合同和投資建設(shè)自籌資金。

當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)關(guān)將給予一些寬松的條件來幫助這些企業(yè)，孟先生的養(yǎng)殖企業(yè)就是支持的對象。不過，2017年10月，為了控制環(huán)境污染，當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)決定，孟先生的企業(yè)是污染企業(yè)，應(yīng)無償取締。

二、律師分析

近年來，由于企業(yè)的強(qiáng)制拆遷，越來越多的人開始維護(hù)自己的合法利益。 如果企業(yè)被強(qiáng)行拆除，要如何維護(hù)自己的利益？ 怎么才能得到賠償？ 可以得到什么樣的補(bǔ)償？ 這是每個(gè)人都非常關(guān)心的問題。 孟先生認(rèn)為他的生意是合法的，當(dāng)時(shí)行政機(jī)關(guān)蓋了章，沒有通知在一定期限內(nèi)撤銷。

后來被當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)關(guān)，養(yǎng)殖的下蛋雞都被宰了，設(shè)備設(shè)施遭受重大損失，希望通過合法手段維護(hù)自己的合法利益。

本案中，孟先生的損失有幾個(gè)方面：

①房屋價(jià)值的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

②被埋物品及房屋裝修的損失?！缎姓V訟法》有關(guān)規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任，如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

③搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

三、重點(diǎn)法條

《國家賠償法》有關(guān)規(guī)定：賠償義務(wù)機(jī)關(guān)未在規(guī)定期限內(nèi)作出賠償決定的，賠償請求人可以在賠償期限屆滿后三十日內(nèi)向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議。

賠償請求人對賠償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)有異議的，或者賠償義務(wù)機(jī)關(guān)沒有作出賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三十日內(nèi)，向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議。

賠償責(zé)任機(jī)關(guān)為人民法院的，賠償請求人可以依照本條規(guī)定，向上一級人民法院申請作出賠償決定。

復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起二個(gè)月內(nèi)作出決定。 申請人對復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定之日起三十日內(nèi)，向機(jī)關(guān)所在地同級人民法院申請復(fù)議作出賠償決定;

復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出賠償決定的，申請人可以在逾期三十日內(nèi)，向機(jī)關(guān)所在地同級人民法院申請作出賠償決定。