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為規(guī)范征拆過程,保護(hù)廣大被拆遷人的合法權(quán)益不受侵害,法律也在不斷完善?,F(xiàn)今的法律,對征拆領(lǐng)域已是有了明確規(guī)定,該有的程序必須有,法律不允許的行為堅(jiān)決打擊,所以拆遷戶們再遇到違法征收不用害怕、不用擔(dān)心,法律是最好的保護(hù)傘。須知,這五種拆遷方式損害百姓利益,國家法律明令禁止,百姓要堅(jiān)決拒絕。
咱們在很多文章中均提到這一點(diǎn),那就是遷初期判斷對方是否違法,從最簡單的公告文件中就能分辨,法律也明確規(guī)定了,不管是什么項(xiàng)目的征收,需要對百姓房屋進(jìn)行拆遷的,都需要在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布對應(yīng)的公告,附帶相關(guān)審批等手續(xù),特別是對拆遷戶的安置補(bǔ)償方案明確,告知百姓每個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題后的救濟(jì)方式。所以如果你遇到的拆遷沒有任何公告或者缺少公告、文件的,這是,你有權(quán)利拒絕,并通過法律途徑來實(shí)現(xiàn)救濟(jì)。
法律明確規(guī)定了進(jìn)行征收行為必須遵守“先補(bǔ)償后搬遷”的原則。沒有談過安置補(bǔ)償問題、沒有談妥安置補(bǔ)償問題又或者沒有收到補(bǔ)償就讓搬遷的行為,是法律所不允許的。這樣的拆遷方式,被拆遷人應(yīng)該堅(jiān)決拒絕,這是有法可依的。
很多地方的拆遷方為了實(shí)現(xiàn)快速拆遷或者早日達(dá)到營利目的,在很多工作沒有做的情況下就開始讓拆遷戶搬離,這種情況下拆遷戶都會(huì)奮力抵抗,此時(shí)矛盾點(diǎn)被激發(fā),拆遷戶選擇按兵不動(dòng),拆遷方火急火燎的進(jìn)行暴力拆遷,只要能把房屋拆掉可以不擇手段,這是法律堅(jiān)決打擊的。
《行政強(qiáng)制法》第四十三條第一款規(guī)定,行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是,情況緊急的除外?!缎姓?qiáng)制法》第六十一條第四項(xiàng)中規(guī)定,違反本法規(guī)定,在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的,由上級行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。
不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行,“夜間”大家都懂,但是 “法定節(jié)假日”卻有點(diǎn)讓人犯迷糊,法定節(jié)假日包不包括平時(shí)的周末呢?事實(shí)上,不止大家有這個(gè)疑問,基層法院也有過這樣的疑問,并且還就此向最高法請示過,收到了最高法回復(fù)即《最高人民法院關(guān)于行政機(jī)關(guān)在星期六實(shí)施強(qiáng)制拆除是否違反〈中華人民共和國行政強(qiáng)制法〉第四十三條第一款規(guī)定的請示的答復(fù)》:行政機(jī)關(guān)不得在星期六實(shí)施強(qiáng)制拆除,但情況緊急的除外??偠灾?,執(zhí)法部門在實(shí)施強(qiáng)制拆除時(shí)并不應(yīng)當(dāng)在周六日實(shí)施,否則就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違法行政的責(zé)任。
綜上,對房屋的進(jìn)行司法強(qiáng)拆,依法不應(yīng)當(dāng)發(fā)生在夜間或法定節(jié)假日,如果碰到違反該條例的強(qiáng)拆一定要及時(shí)利用法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。
最常見的逼拆行為就是斷水?dāng)嚯姡@是最簡單也最管用的方法之一,除此之外不管是什么形式的逼拆行為法律都是不允許的?!缎姓?qiáng)制法》行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。此外,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也作出了類似的、相應(yīng)的規(guī)定。因而只要是逼遷,違背自己意愿的情況下我們都不能放縱這種行為,必須拿起法律武器還擊。
不管對方是否使用套路、使用什么手段,只要我們自己足夠強(qiáng)大,即使對方有千變?nèi)f化我們也能從容應(yīng)對,所以對法律知識(shí)的學(xué)習(xí)和遇到問題選擇正確的解決方式是重中之重。
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