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北京在明律師事務(wù)所
在依法治國的法治環(huán)境下,我們要對法律充滿信心,平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識,只有對法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓,才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn),才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí),只要被拆遷人懂得一些法律常識,尋找專業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對拆遷人的種種違法行為,不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無門。
對于國家賠償我國多部法律都有相關(guān)規(guī)定,例如《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第八條“……因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的,有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的,有權(quán)依法要求賠償”表明,在行政機(jī)關(guān)亦或是司法執(zhí)行機(jī)關(guān)的行為出現(xiàn)違法行為時(shí),只要您的利益因此行為受到侵害那么就有提出賠償請求的權(quán)利。
總之,在面對暴力強(qiáng)拆時(shí)一定要平和冷靜地面對,生命安全才是最重要的。在此基礎(chǔ)上我們還要積極學(xué)習(xí)法律知識,學(xué)會用法律來維護(hù)自己的合法權(quán)益,才能在權(quán)益受到侵害的時(shí)候合法合理地解決補(bǔ)償問題。
一般來說,遇到暴力強(qiáng)拆的話,首先是要保全自己的人身財(cái)產(chǎn)安全,其次,在保全自身財(cái)產(chǎn)安全的情況下,要注意證據(jù)的保全,最后,建議不要進(jìn)行上訪等行動,直接請律師,提起行政訴訟等行為。
當(dāng)遇到拆遷時(shí)一定要主動了解相關(guān)拆遷法律知識,并且尋找專業(yè)法律人士咨詢代理,主動出擊。
首先,遇到暴力拆遷時(shí),及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,要求公安機(jī)關(guān)查處違反治安管理法和國務(wù)院590號令的行為,對于觸犯刑律的要求追究涉嫌故意毀壞公私財(cái)物罪或者其他可能的故意傷害罪等。如果遇到公安機(jī)關(guān)不作為的情況,要及時(shí)的咨詢專業(yè)的法律人士,搜集相關(guān)的證據(jù)材料,用法律的手段保護(hù)自己的權(quán)益。
其次,對存放于被拆遷房屋內(nèi)的貴重物品及重要文件進(jìn)行妥善保管,有條件盡可能移至其他安全處所進(jìn)行保管。如遇緊急情況無法及時(shí)取出上述物品,就有可能面臨遺失或滅失危險(xiǎn),而作為權(quán)益受侵害方舉證卻相當(dāng)困難,有可能吃啞巴虧,故應(yīng)提前做好防范。
最后,在法定期限內(nèi)按國務(wù)院590號令和行政法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)尋求司法救濟(jì),即提起行政復(fù)議或行政訴訟。怠于起訴或提起行政復(fù)議,最后超過起訴期限令自己陷于被動(被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)既不申請復(fù)議又不提起訴訟的視為認(rèn)可行政機(jī)關(guān)的行政行為)。故及早尋找法律專業(yè)人士的幫助,能最大限度的維護(hù)住自己的合法權(quán)益不受侵害。
(一)如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被先予執(zhí)行強(qiáng)拆了,并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經(jīng)生效,事后補(bǔ)救的方法是:
1、如果以前未告過拆遷許可證,仍然可提起該訴訟,其作用是:如果萬一碰到個(gè)清官將違法的拆遷許可證給撤銷了,依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強(qiáng)拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷,實(shí)行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。
2、同時(shí)可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關(guān)拆遷申請資料的違法性,通過信訪途徑進(jìn)行投訴。
3、將拆遷裁決一案申訴到當(dāng)?shù)馗叻ā?/p>
(二)如果訴拆遷裁決一案還未結(jié)案,建議盡快提起告拆遷許可證一案,一旦法院受理了該案,被拆遷人(原告)應(yīng)持告拆遷許可證一案的受理通知書,主動向第一個(gè)案件(即告拆遷裁決一案)的法庭提交書面的中止訴訟申請書.
依靠物權(quán)法,堅(jiān)決要求合理公正的補(bǔ)償。
先予執(zhí)行拆除了房屋,只是判前保障日后執(zhí)行的一種措施,并不意味著被拆遷人已敗訴,在案件未結(jié)案之前,告拆遷許可證一案的提起,大大增強(qiáng)了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度,因?yàn)榉ㄔ喝绻J(rèn)定拆遷裁決合法,必然要求拆遷裁決的基礎(chǔ)條件――拆遷許可證也要合法,如果出現(xiàn)拆遷許可證被撤銷的結(jié)果,拆遷裁決必然會被撤銷;如果告拆遷許可證一案的時(shí)間拖得很長,久久不能結(jié)案,依照高法以上司法解釋,告拆遷裁決一案也依法不能結(jié)案,這種結(jié)果對被拆遷人來說也是很有利的,依據(jù)物權(quán)法第四條“國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。”,第七條“物權(quán)的取得和行使,應(yīng)當(dāng)遵守法律,尊重社會公德,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。”。第四十二條“為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件”。
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