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征地拆遷最敏感就是陷入“騙局”,作者多次給大家講解征收方在實際征地拆遷過程中出現(xiàn)的“騙局套路”,請大家一定要仔細(xì)閱讀收藏,千萬不要疏忽大意而陷入其中。
“空白協(xié)議”新聞:
近日,河南省項城市一村莊部分村民在未與當(dāng)?shù)卣炗啿疬w安置補償協(xié)議的情況下,遭遇空白協(xié)議強制拆遷,當(dāng)?shù)卣雠_拆遷政策,配合拆遷的居民給予獎勵補償,如不同意拆遷全部按“兩違”強制拆遷。
報道稱,2017年項城市政府在進行棚戶區(qū)改造過程中,實行六不賠償原則、對城市周邊的村莊房屋進行拆遷,拆掉了十幾個行政村,二十多個自然村,多數(shù)村民在未與政府簽訂拆遷協(xié)議,未獲得賠償款的情況下,政府按照違法建設(shè),對其居住多年自家宅基地上的房屋進行強拆,致使村民流離失所,生活陷入困境。
首先,我們要了解拆遷安置補償?shù)姆绞?/strong>
拆遷安置補償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),以結(jié)算差價或者不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
其次,要提醒大家注意的是根據(jù)不同的拆遷補償方式來看,拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容:
對于實行貨幣補償?shù)?,協(xié)議中應(yīng)主要載明補償金額、搬遷期限;對于實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。
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