實(shí)踐過(guò)程中，一旦啟動(dòng)征地拆遷相關(guān)工作，那么被拆遷人就會(huì)陸陸續(xù)續(xù)的收到各種與拆遷相關(guān)的文件，這些文件對(duì)于被拆遷人來(lái)講都至關(guān)重要，比如最常見(jiàn)的責(zé)令限期拆除決定書、責(zé)令交出土地決定書、房屋征收補(bǔ)償決定書等，但不論是哪個(gè)文件，在收到時(shí)，被拆遷人都要注意，如果忽視那么可能就會(huì)讓自己非常的被動(dòng)。

下面小編就為大家來(lái)講解一下在征地拆遷中最常見(jiàn)且會(huì)對(duì)自己造成一定威脅的幾個(gè)文件，希望能引起大家的重視。

一、責(zé)令限期拆除決定書

對(duì)于《責(zé)令限期拆除決定書（通知書）》，相信大家并不陌生，在征地拆遷時(shí)，拆遷方為了盡快完成拆遷工作，經(jīng)常是咄咄逼人的給出具有緊迫性和強(qiáng)制性的責(zé)令限期拆除決定書或是通知書。當(dāng)被拆遷人收到它時(shí)則意味著房屋很有可能被強(qiáng)拆。

不過(guò)，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！?/p>

從以上規(guī)定中我們可以得知，作出責(zé)令限期拆除決定的前提必須是建筑物或是設(shè)施屬于違建或是違法占地。

此時(shí)被拆遷人就要謹(jǐn)防，如果自己的房子明明不是違建，拆遷方卻以違建的名義要限期拆除或是強(qiáng)拆了，那么就要及時(shí)的咨詢律師。因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)，違法建筑不予任何的補(bǔ)償，而拆遷方為了低成本征收或是盡快完成拆遷工作，往往會(huì)使用這一招數(shù)，來(lái)達(dá)到了征收的目的。

其次，被拆遷人還應(yīng)當(dāng)要注意，能夠作出《責(zé)令限期拆除決定書》的主體有兩類，第一種違法建筑坐落于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的由規(guī)劃部門出具，第二種若違法建筑坐落于鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具。不過(guò)除了以上兩種主體之外，城管局與國(guó)土資源局也可以做出該通知或是決定。如果是其他相關(guān)單位作出的那么此文件就不合法。

二、責(zé)令交出土地決定書

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》中的相關(guān)規(guī)定：“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

從以上規(guī)定中我們可以看到，作出《責(zé)令交出土地決定書》的前提必須是，征收土地方案經(jīng)國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法批準(zhǔn)后，已經(jīng)按照法定征收程序?qū)嵤┱鞯匦袨椋槐徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或是無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償，且拒不交出土地，已經(jīng)影響到征收工作的正常進(jìn)行的。

但是在實(shí)踐過(guò)程中，當(dāng)被征收人與征收方遲遲就補(bǔ)償事宜達(dá)不成一致時(shí)，征收方就有可能會(huì)向被征收人作出《責(zé)令交出土地決定書》。對(duì)此凱諾律師提醒大家，這也有可能是他們?yōu)檫_(dá)到征收目的而使用的手段，因此，在收到責(zé)令交出土地決定書時(shí)，被征收人一定要在該文件內(nèi)規(guī)定的期限內(nèi)提起訴訟來(lái)維權(quán)，不然面對(duì)的則可能是被強(qiáng)征。同時(shí)也要及時(shí)的咨詢律師，向律師說(shuō)明自己的情況，讓律師幫助自己盡快找到他們的違法點(diǎn)。

三、房屋征收補(bǔ)償決定書

同以上兩點(diǎn)相似，實(shí)踐中，當(dāng)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償?shù)陀诓疬w之前的生活水平時(shí)，很多被拆遷人都會(huì)拒絕與拆遷方簽訂補(bǔ)償協(xié)議，可這種行為往往會(huì)引起拆遷方的不滿，緊接著相關(guān)部門便會(huì)作出《房屋征收補(bǔ)償決定書》，威脅被征收人搬遷。

而房屋征收補(bǔ)償決定是房屋征收決定之后的行政行為，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條的規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案、評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果等，針對(duì)被征收人如何補(bǔ)償、安置以及限期搬遷問(wèn)題作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。如被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！?/p>

且根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定：“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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