棚戶區(qū)改造這幾年來的關(guān)注度還是很高的，確實隨著城市化進程的不斷加快，城市的發(fā)展也是需要房子來助力的。

城市在不斷發(fā)展的同時也需要提高地皮的利用率的，因為城市中的地皮價值會更高，那么就需要在有限的地皮中創(chuàng)造出最大的價值，棚戶區(qū)改造就是必須要進行的了，2006年到2011年之間，我國的各類棚戶區(qū)改造的面積已經(jīng)超過了1000萬套，目前棚戶區(qū)改造的整體面積也超過了5000萬平方，也就是說接近百萬的貧困戶家庭的居住條件得到了改善。

計劃是在今年底，我們國家將完成300萬戶的棚戶區(qū)改造，也就是說今年是棚戶區(qū)改造的最后一年，今年也是我國全面進入小康社會的關(guān)鍵一年，很多工作都將陸續(xù)的落實。

不過最近一些省份的棚改工作似乎預(yù)示著棚戶改造有卷土重來的意思，不過確實因為每個省份的實際問題不一樣，所以在時間節(jié)點上的控制還是需要注意的，但是這次的貨幣改造并不是全貨幣化的，所以一些人的拆二代的美夢是要醒了。

接下來我們來看看不同省份或者城市中棚改計劃的進程，上海在之前已經(jīng)召開了復(fù)工復(fù)產(chǎn)的建設(shè)會議，在會議中就提出了舊區(qū)改造，計劃在今年完成55萬平方米以及2.8萬戶中心城區(qū)片二級舊里以下的房屋改造，這里要說的就是舊小區(qū)的房屋改造也屬于范圍之內(nèi)。江西省通同樣也已經(jīng)公布了2020年的棚改計劃，將在今年完成23.39萬套的棚戶區(qū)改造任務(wù)，而且去年江西是超額完成任務(wù)的。

最近河北省七部門聯(lián)合印發(fā)《2020年提升規(guī)劃建設(shè)管理水平促進城市高質(zhì)量發(fā)展的實施方案》，也就是在曾方案中提及了今年的棚改任務(wù)，河北省將在今年完成58488套棚戶的改造，計劃是將棚戶區(qū)清零，這是一個好消息，因為完成了棚戶區(qū)改造，接下來的發(fā)展才會更加的迅速。此外四川省今年的計劃是完成10.2萬戶的棚戶區(qū)改造，而且還將用公積金來支持租房的政策，此外青海省也預(yù)計將在年內(nèi)完成11324套棚戶區(qū)改造，由此可見全國的棚戶區(qū)改造都在火熱的進行中，今年清零的愿景都比較強烈。

之前的棚戶區(qū)改造都是以貨幣拆遷為主，所以不少人都希望自己家的墻上有個“拆”字，不少人因為拆遷而一夜暴富，不過現(xiàn)在這樣的情況可能會發(fā)生變化了。首先貨幣安置是有可能被取消的，其次就是隨著棚戶區(qū)改造的不斷進行，大規(guī)模的拆遷可能就比較少了，想要獲得大筆的拆遷款會很難。其次就是老舊房也不會進行拆遷了，都會在原有的基礎(chǔ)上進行改造。

改造的方式主要有：增設(shè)電梯、水電翻新、外墻修繕以及擴建車位等等，因為有的小區(qū)確實還是有使用的價值的，這樣就可以改善居民的居住環(huán)境了。這里也要提醒一些人，不要再去購買老房子等待拆遷了，可能真的會得不償失，棚改區(qū)中的人也要把拆遷看淡，畢竟雙手才是創(chuàng)造財富的主要工具。最后要說的就是未來的房價，和城市以及人口流動還是有著一定關(guān)系的。

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