現(xiàn)在棚戶區(qū)改造在全國范圍內(nèi)如火如荼的開展著，相對于拆遷方的熱情來講，很多被拆遷人就沒那么高興了，因為他們好好的房子被列入了棚戶區(qū)改造不說，改造完了這塊地也就不是他們的了，他們將被安置到比較偏僻的地方，雖然安置房的面積可能比以前大了點，但是周邊生活設(shè)施很不方便，就醫(yī)和上學(xué)等都成了問題。

按理說國家的棚戶區(qū)改造是為了改善本地居民的生活水平，怎么搞成了把本地人趕走，在當(dāng)?shù)馗愀邫n住宅或者商業(yè)開發(fā)了呢?

很多被拆遷人經(jīng)常問小編，按照國家法律到底被拆遷人在棚戶區(qū)拆遷后，到底可不可以要求原地回遷呢?

在解答這個問題以前，我們先看一個案例。

案情簡介

家住河南商丘吳先生，是世世代代居住于此的回族群眾，此地還是眾多回民群眾的聚居區(qū)，一百年以前，就建設(shè)了清真寺，供回民開展宗教活動使用。他們形成了固定的生活環(huán)境和習(xí)俗。此區(qū)域的房屋都是拆遷方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的，成排成列，非常整齊，而且大部分房屋翻建在上世紀(jì)九十年代，有的甚至只有幾年的房齡。就是這樣的區(qū)域，被列入了棚戶區(qū)改造。

更讓人不能被接受的是，這些回民群眾被拆遷后被安置到了據(jù)此地幾公里之外的偏遠(yuǎn)區(qū)域，那里沒有清真寺和小學(xué)，也沒有回民餐飲一條街。

因此，吳先生他們要求原地回遷，保留清真寺。當(dāng)征收方說了，此地規(guī)劃沒有住宅用地，因此不能回遷，一口回絕了吳先生等人的正當(dāng)要求。在此無奈的情況下，吳先生等聯(lián)系多名被拆遷群眾委托律師代理其維護(hù)利益事宜。

代理后，發(fā)現(xiàn)了很多違法點，比如這個地塊根本不是棚戶區(qū)，不屬于可以強(qiáng)制征收拆遷的法定條件，制定的補(bǔ)償安置方案只有異地安置不能回遷，明顯違反國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收方提出因規(guī)劃原因不能回遷的理由根本不能成立。

首先規(guī)劃是可以修改的，如果真的在當(dāng)?shù)匾飸魠^(qū)改造，那就必須規(guī)劃出一塊土地用于安置被拆遷人，更何況據(jù)吳先生了解，當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃文件里有住宅用地，只是用于出讓商業(yè)開發(fā)。為此，我們向法院提起了針對征收決定的訴訟，雖然現(xiàn)在還沒有最終結(jié)果，但相信法院對這些違法問題不會坐視不管的。

現(xiàn)在回到本期的主題，對于棚戶區(qū)改造，被拆遷人是否有權(quán)利要求原地回遷?

答案是非常明確的，那就是有權(quán)利，即便不能原地回遷，也可以要求就近回遷。

對于被拆遷人的此項權(quán)利，在我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條有明確規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民拆遷方應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

由此可見，對于棚戶區(qū)改造的被拆遷人可以光明正大的要求原地或者就近回遷，可以大膽的對異地安置說不，必要時一定要拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)利。

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