要知道，拆遷補償安置協(xié)議的簽署是經拆遷方和被拆遷人協(xié)商一致而簽訂的，既然是補償安置協(xié)議，自然要在協(xié)議內容中寫明補償細則，然而有一些拆遷方在與被拆遷人簽署協(xié)議之后卻不按照協(xié)議履行其條款內容，作為被拆遷人只有拒絕搬遷。但是拆遷方卻告知被拆遷人已經簽署協(xié)議如果不搬遷就會對其房屋進行強拆，這種行為合法嗎？小編為您整理相關內容，希望對您有幫助。

根據我國法律規(guī)定，已經簽署拆遷安置補償協(xié)議的一般是要執(zhí)行的，如果在其規(guī)定內拒不執(zhí)行的，征收部門可以向法院申請強制執(zhí)行，當然如果對協(xié)議內容不滿的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟，但是要注意，如果雙方已經簽署協(xié)議，但拆遷方首先不履行協(xié)議的就無權要求被拆遷人律協(xié)協(xié)議，簽署的協(xié)議自然失效了，如果被強拆那就要注意是哪一方首先不履行協(xié)議內容的，其次是征收拆遷部門申請強拆要符合相應的法律依據。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

司法強拆的條件

最高人民法院《關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》，規(guī)定了申請強拆的條件。

一、提高行政機關申請強拆的門檻。

行政機關在申請法院強拆的時候，除了要提交《國有土地房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定的強制執(zhí)行申請書和附具的材料外，還必須提交征收補償決定及相關證據和所依據的規(guī)范性文件；

征收補償決定送達憑證、催告情況和房屋被征收人、直接利害關系人的意見；

強制拆遷可能引發(fā)的社會穩(wěn)定風險評估材料；

申請強制執(zhí)行的房屋狀況；

被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強制執(zhí)行相關的財產狀況等具體情況；

法律、行政法規(guī)規(guī)定的應當提交的其他材料。

而且該申請還必須在自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內提出，逾期申請的，除有正當理由外，法院不予受理。

二、明確七種不能強制執(zhí)行的情形。

明顯缺乏事實根據；

明顯缺乏法律法規(guī)依據；

明顯不符合公平補償原則，嚴重損害被執(zhí)行人的合法權益，或者使被執(zhí)行人基本生產生活經營條件沒有得到基本保障；

明顯違反行政目的，嚴重損害公共利益；

嚴重違反法定程序或者正當程序；

超越職權；

法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不予強制執(zhí)行的情形。

對于符合以上情形的申請，法院都應當裁定不準予執(zhí)行，并在五日內將裁定送達申請的執(zhí)行機關。

最后，還要提醒大家，如果對補償不滿的千萬不要簽署協(xié)議，應該及時咨詢專業(yè)的拆遷律師通過合理合法的途徑維護自己的權益，可以通過專業(yè)的拆遷律師和拆遷方談判協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請行政復議或提起行政訴訟。

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