本想著只要拆遷款買得起新房子，自己就積極配合拆遷工作，直接簽字搬遷了?？墒强粗陀诜績r數(shù)倍的補償標準，被拆遷人犯了難。

協(xié)商了一回又一回，補償價還是沒能提高到合理標準，被拆遷人已經(jīng)做好了長期準備?？删驮谶@時，拆遷方突然放話：你不配合搬遷，你的房子我們不拆了！

補償600/平，買房5000/平，這補償咋接受？

因為棚改，四川的王先生已經(jīng)有半年沒有好好的睡上一覺了。他說自從去年他們村張貼了棚改的告示后，家里忙進忙出全都為了這事。年前的時候收到了評估單，自家磚混300多平的房子按600多元一平補償，另外的豬圈、簡易棚等附屬物算下來不到5萬，加起來也就25來萬。但周邊房價已經(jīng)高達5000左右了。

看到這個補償王先生很心寒，他遲遲不愿意簽字，便多次到拆遷辦反映情況。他的反映協(xié)商確實起到了一定效果，補償陸陸續(xù)續(xù)提高了3萬，但也就如此了，拆遷辦不愿再提高了。協(xié)商無果，王先生和其他幾戶最終被釘在了原地。

5月，王先生電話聯(lián)系了律師，問的第一個問題是“拆遷辦說不拆了，真的會這樣嗎？”

原來，在王先生他們不愿搬離后，拆遷辦說不拆他們幾家了。聽到這句話，再看到周邊的殘垣斷壁，聯(lián)想到鄰居們紛紛搬離即將拿到一筆補償款，王先生這口氣實在咽不下，難道自己這么久的堅持都白費了嗎？

補償談不攏，拆遷方說不拆了，拆遷戶該趕緊簽字嗎？

征收拆遷不是兒戲，合法的征地拆遷項目都是經(jīng)過政府審批的，除非有很特別的情況，否則是不會隨意更改的。因此，被拆遷人不要自亂陣腳，這只是一種逼遷手段。

這是拆遷方給被拆遷戶的心理施壓。在聽到這句話后，被拆遷人的心理往往開始發(fā)生了變化，不禁會想“是不是我提的補償太高了”“是不是應(yīng)該主動找拆遷辦談一談”。

只要被拆遷人不是漫天壓價，就不要有過多的思想包袱，若被拆遷人有了質(zhì)疑自己的想法，妥協(xié)降低補償，簽字搬離是早晚的事。

被拆遷人不要有過多的心理壓力，不要讓拆遷方占據(jù)主動權(quán)。被拆遷人對征收的目的、范圍有疑問的，可以申請政府信息公開，查看拆遷辦工作人員沒有主動告知你的信息。只要自己的房屋、土地在征收范圍內(nèi)，基本不會存在拆遷方說不拆就不拆的情況。

同時，被拆遷人可以多學(xué)習(xí)這方面的法律知識，最好盡早地啟動法律途徑維護利益，因為“不拆了”這句話很可能意味著拆遷方后面會有強制拆除，或使用其他手段逼遷的動作。

征收方說不拆的真實目的，其實是這樣的

第一個，就是我們上面說的造成拆遷戶慌亂，擊潰拆遷戶的心理防線。在面對拆遷方強硬態(tài)度時，就算拆遷戶如何有理有據(jù)，都會因不自信或?qū)Ψ降膹妱?，本能得發(fā)虛。畏懼、恐慌一旦占據(jù)拆遷戶心理，拆遷方只需等待就穩(wěn)操勝券了。

第二個，從內(nèi)部分化拆遷戶。人多力量大，但人多心也雜。只要有一戶或家庭中的某一成員被套路了，就會分化凝聚力，產(chǎn)生內(nèi)部矛盾。

就拿王先生咨詢我們時焦急的態(tài)度來看，拆遷方的這句“不拆了”的確給不少拆遷戶帶來了困擾，如果被拆遷人不了解拆遷相關(guān)法律知識，沒有及時咨詢律師，就很容易中套。

對拆遷戶來說，拿到公平合理的補償才是重點，如果您面臨和王先生類似的情況，或就補償問題一直和拆遷方達不成一致，就請盡早啟動法律途徑維護利益，捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

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