導讀：決定書，是征地拆遷過程中，征收方慣用的一種手段，更是行政主管部門強拆的敲門磚，此決定的背后意義非常巨大。當老百姓收到書的時候，如何辨別其文書的合法性事宜呢？是否行政主管部門做出此文書，我們就沒有辦法了呢？

我們的房屋就任人宰割？這是需要我們具體情況具體分析，假如以拆違代替拆遷，本身征收方的目的不恰當，以此手段迫使老百姓簽拆遷協(xié)議的話，本身決定書違法性所占比重很大。小編剖析一下，如何在法律角度上辨別責令限期拆除決定書相關文件是否屬于違法，老百姓在什么情況下有權拒絕？

一、責令限期拆除決定做出用途

責令限期拆除決定是針對違建房屋而做出的，并不能似是而非，因拆遷補償協(xié)議未達成而用其拆除決定法律手段。那么，從法律法規(guī)責令限期拆除決定的用途在哪？

依據(jù)《土地管理法》第八十三條規(guī)定，非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，有關部門可以做出責令限期拆除決定。

依據(jù)《土地管理法實施條例》第三十五條規(guī)定，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的；對在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構筑物重建、擴建的，有關部門可以做出責令限期拆除決定。

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條規(guī)定，（一）未經(jīng)批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。有關部門可以做出責令限期拆除決定。

從以上我們不難看出，責令限期拆除決定的做出是基于違反相關法律規(guī)定，針對違建而制定的，如果我們的房屋屬于合法情況下，老百姓在此情況下有權拒絕。行政主管部門只能通過申請人民法律司法強拆一途徑，也是唯一的合法途徑。

二、責令限期拆除決定做出的部門

收到責令限期拆除決定文書時，我們要注意是哪級主管部門做出的，做出的主體是否適格，是否符合法律規(guī)定，假如房屋所在位置與做出主體之間不適格，老百姓在此情況下有權拒絕。

依據(jù)《土地管理法》相關規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準非法占用土地建住宅的，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定，城市范圍內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設拆除。

依據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》相關規(guī)定，未經(jīng)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門批準，擅自在街道兩側(cè)和公共場地搭建建筑物、構筑物或者其他設施，影響市容的；由城市綜合執(zhí)法局責令拆除。

三、責令限期拆除決定書的內(nèi)容

老百姓在收到責令限期拆除決定書的時候，我們仔細閱讀文書的內(nèi)容，針對內(nèi)容所敘述違建房屋的位置、面積、法律依據(jù)是否適格。違建的認定必須要有法律依據(jù)，反之，老百姓在此情況下有權拒絕。

四、責令限期拆除決定書送達的方式

依據(jù)《行政訴訟法》《行政復議法》的規(guī)定，送達的方式適用《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，送達訴訟文書必須有送達回證，由受送達人在送達回證上記明收到日期，簽名或者蓋章，受送達人在送達回證上的簽收日期為送達日期。拒絕接收訴訟文書的，在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，也可以把訴訟文書留在受送達人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。實踐中，送達部門多數(shù)張貼在受送達人的房門或者墻上，此行政行為不符合法律規(guī)定，因此，受送達人依法申請行政復議、行政訴訟追究其程序違法。老百姓在此情況下有權拒絕。

五、責令限期拆除決定書是否履行法律賦予公民的權利

依據(jù)《行政強制法》相關規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在收到責令限期拆除決定書之日起，即不申請行政復議（60天）或者不提起行政訴訟（6個月），又不拆除的，行政機關有權時效期一過，依法強制拆除。

收到責令限期拆除決定書時，此文書內(nèi)是否寫明老百姓在收到?jīng)Q定書之日起有復議和訴訟的權利。這是法律賦予老百姓救濟的途徑，即使是違建的話，相應主管部門在時效期之內(nèi)強制性拆除的，屬于嚴重程序違法。老百姓提起復議及訴訟也是很好救濟途徑，臨時終止強制拆除的行政行為。從而給老百姓喘息的機會和自救的機會。

小編提醒廣大老百姓，在收到責令限期拆除相關文書時，立刻馬上提起法律程序救濟是老百姓最佳選擇途徑。法律是有訴訟時效期的，時效期一過，老百姓就喪失任何權利。維護利益莫要等、拖，最好的防守永遠是進攻。及時咨詢委托專業(yè)拆遷律師是你不二選擇。

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