如果征收拆遷方從一開始就按照政策和法律規(guī)定，遵循提高被征收拆遷人生活水平的原則，公平公正地按照程序給予被征收拆遷人補(bǔ)償，那么就不會(huì)有那么多因?yàn)椴疬w而家破人亡的悲劇案例，也不會(huì)有那么多被拆遷人流離失所，每天為討公道四處奔波。

但現(xiàn)狀如此，既然存在侵權(quán)事實(shí)，那么維護(hù)利益就是天經(jīng)地義的，被征收拆遷人不需要覺得難為情，也不需要覺得害怕。

為了幫助被征收拆遷人更好地了解征收拆遷維護(hù)利益的過程，小編就來為大家講講如何提高的那些事兒。

一個(gè)根本目的

被征收拆遷人在維護(hù)利益過程中很容易進(jìn)入一個(gè)誤區(qū)，那就是忘記自己維護(hù)利益的根本目的是什么。

這就導(dǎo)致一個(gè)很危險(xiǎn)的情況，如果在維護(hù)利益過程中遭遇波折或者階段性的失敗，被征收拆遷人很難承受打擊，會(huì)陷入萎靡、放棄維護(hù)利益，或者選擇極端的方式，暴力抵抗與征收拆遷者“玉石俱焚”。

小編想通過本文告訴被征收拆遷人的就是，被征收拆遷人維護(hù)利益主要是因?yàn)榕c征收拆遷方在補(bǔ)償問題上存在爭議，以及由此引發(fā)了一系列的侵權(quán)事實(shí)和矛盾。

那么對(duì)被征收拆遷人來說，維護(hù)利益的根本目的只有一個(gè)，那就是在把風(fēng)險(xiǎn)降到最低的前提下提高拆遷補(bǔ)償，并實(shí)際獲得這些補(bǔ)償。

因此，過程中的挫折和失敗都不重要，甚至有時(shí)候?yàn)榱诉_(dá)到維護(hù)利益目的，還要接受戰(zhàn)術(shù)戰(zhàn)略性的失敗。被征收拆遷人一定要調(diào)整好心態(tài)，不要因?yàn)樵庥龃煺劬蛦适ЬS護(hù)利益信心，更不要因?yàn)榍榫w激動(dòng)做出會(huì)讓自己后悔的傻事。

兩個(gè)基本原則

被征收拆遷人在維護(hù)利益過程中一定要把握住兩個(gè)基本原則：

1.優(yōu)先保證自己和家人的人身安全；

2.通過合理合法的途徑維護(hù)利益，更快更有效率地實(shí)現(xiàn)維護(hù)利益目的，切莫走“旁門外道”，將自己陷入維護(hù)利益不成反違法的窘境。

做到這兩點(diǎn)其實(shí)并不難，說到底還是一個(gè)心態(tài)問題。

如果被征收拆遷人能時(shí)刻控制好自己的情緒，冷靜地面對(duì)被侵權(quán)的事實(shí)并保護(hù)好自己和家人，理智地對(duì)情況作出判斷，并在第一時(shí)間委托專業(yè)征收拆遷律師，通過理性、合法、有效的途徑維護(hù)利益，那么就不會(huì)違背這兩個(gè)維護(hù)利益的基本原則。

三個(gè)維護(hù)利益技巧

1.委托專業(yè)拆遷維護(hù)利益律師

這點(diǎn)已經(jīng)是老生常談，在拆遷征收維護(hù)利益過程中，法律專業(yè)性和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)有多重要，大家心里其實(shí)都有數(shù)，在本文就不多贅述了。

2.與征收方做好周旋工作

所謂周旋，一定不是將時(shí)間浪費(fèi)在拉鋸戰(zhàn)中，虛耗時(shí)間什么都不做?？此坪唵蔚膬蓚€(gè)字，其實(shí)有著深長意味。

首先，在周旋的過程中，被征收拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)整體環(huán)境和形勢(shì)有所了解和把握，比如征收項(xiàng)目是否合法，周圍的街坊鄰居家現(xiàn)在都進(jìn)行到哪個(gè)階段了，他們獲得的補(bǔ)償有多少，現(xiàn)行的政策是怎樣的，還有哪些提升空間等等。

其次，在與征收方進(jìn)行談判協(xié)商的過程中，被征收拆遷人應(yīng)該考慮好時(shí)效問題，適時(shí)啟動(dòng)法律程序，合理利用聽證、申訴、復(fù)議、行政訴訟等法律手段，抓住對(duì)方在征收過程中的違法點(diǎn)，并作出針對(duì)性的打擊，提高維護(hù)利益成功的效率和幾率，同時(shí)，這也是在無聲地向征收方“示威”，展示自己維護(hù)利益的決心和實(shí)力，對(duì)方一旦感覺到壓力，自然就會(huì)在談判協(xié)商時(shí)有所松動(dòng)，被征收人就能更快地拿到應(yīng)有的補(bǔ)償。

最后，理性地說，政府作為公權(quán)力的代表，做出的決定一般很難改變。如果要做更改，一定要有充分的理由。因此，被征收拆遷人想要通過談判方式提高征收拆遷補(bǔ)償，一定要幫助政府找到自己為什么應(yīng)該得到更多補(bǔ)償?shù)暮侠聿⒊浞值睦碛伞?/p>

3.掌握分寸很重要

做任何事都是過猶不及的，征拆維護(hù)利益也是這樣。本來通過談判或調(diào)解能達(dá)到目的的事情，沒有必要?jiǎng)Π五髲?，讓事態(tài)向嚴(yán)重的方向發(fā)展。

事實(shí)上，征拆維護(hù)利益最好的狀態(tài)，應(yīng)該是通過協(xié)商談判，實(shí)現(xiàn)被征收拆遷人得到更高補(bǔ)償?shù)哪繕?biāo)，同時(shí)也給征收方一個(gè)臺(tái)階，讓他們能夠盡量按照期望按部就班地實(shí)施拆遷和重建工作，創(chuàng)造雙贏的局面。

因此，在征拆維護(hù)利益過程中，被征收拆遷人要把握好分寸。為了避免錯(cuò)失維護(hù)利益時(shí)機(jī)而啟動(dòng)各項(xiàng)法律程序是必要的，但是也不能逼迫的太緊，致使征收方也隔斷溝通的橋梁，雙方只能拼個(gè)你死我活、兩敗俱傷。拿捏好其中的分寸，才能堅(jiān)守住最根本的維護(hù)利益目標(biāo)，避免走更多彎路。

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