廣西有一名村民張某，征收方在與張某簽了拆遷協(xié)議并約定好了征收補(bǔ)償金額，但是當(dāng)土地被征收房拆遷后，楊某一直未收到征收方支付的征收補(bǔ)償款，當(dāng)楊某就此事找到征收方時(shí)，卻被征收方告知當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議補(bǔ)償金額約定錯(cuò)了，實(shí)際金額并沒有約定的高。這到底是怎么回事呢？征收方可以隨意修改補(bǔ)償金額嗎？接下來就跟隨小編一起來看一看這個(gè)案件。

征收方與農(nóng)戶簽了補(bǔ)償協(xié)議，但征地后一直未支付補(bǔ)償款

2017年12月19日，征收方發(fā)布了征收公告，征收該縣鎮(zhèn)等6個(gè)鎮(zhèn)24個(gè)村部分集體土地。楊某的土地就在該征收范圍之內(nèi)。征收方在確定楊某土地征收范圍及土地上青苗樹木后與楊某達(dá)成并簽訂了《征地協(xié)議》，約定楊某同意征收方征收該項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)的相關(guān)土地及地上附著青苗，并補(bǔ)償楊某218266.62元，該款項(xiàng)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給楊某。

楊某在該協(xié)議簽字后，征收方稱蓋章后即可將補(bǔ)償款支付。2018年9月28日，施工方對(duì)楊某的土地及地上附著青苗進(jìn)行了拆遷。直至2019年但楊某仍沒有收到補(bǔ)償款及蓋章的合同。楊某一再催促征收方，征收方均以各種理由拒絕補(bǔ)償。無奈之下，楊某只好提起行政訴訟，要求征收方履行補(bǔ)償協(xié)議。

征收方拒絕按照原拆遷協(xié)議補(bǔ)償

征收方辯稱：我方依法組織現(xiàn)場勘測、核實(shí)被征土地面積及地上附著物清點(diǎn)情況根據(jù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出楊某的征地補(bǔ)償款金額，制作《征地》給楊某簽字后呈報(bào)上一級(jí)部門審核，審核通過后，我方才可在征地補(bǔ)償協(xié)議上簽字蓋章并支付補(bǔ)償款。

但在審核過程中，上級(jí)部門發(fā)現(xiàn)原告所簽訂的《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中的補(bǔ)償金額，與按現(xiàn)場勘驗(yàn)、核實(shí)數(shù)據(jù)計(jì)算出的補(bǔ)償金額存在較大出入（勘驗(yàn)測算的金額低于補(bǔ)償協(xié)議金額），為此我方?jīng)]有在《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》簽字蓋章，并將協(xié)議書補(bǔ)償金計(jì)算錯(cuò)誤的情況與楊某溝通解釋，同時(shí)按現(xiàn)場勘驗(yàn)、核實(shí)原始數(shù)據(jù)計(jì)算出的補(bǔ)償金額重新制作征地補(bǔ)償協(xié)議送交楊某簽字，但遭到楊某的拒絕。

征收方是否按協(xié)議確定的補(bǔ)償款數(shù)額向楊某履行支付義務(wù)？

《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中確定楊某應(yīng)得補(bǔ)償款218266.62元數(shù)額，系征收方組織相關(guān)權(quán)利人對(duì)楊某被征用土地及地上附著物情況進(jìn)行實(shí)地勘查、核實(shí)及清點(diǎn)之后，再根據(jù)楊某被征收土地的勘查、核實(shí)、清點(diǎn)得到的相關(guān)數(shù)據(jù)，按照公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通知確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算得來的。

在沒有確定充分證據(jù)證明該協(xié)議依據(jù)的計(jì)算數(shù)據(jù)或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)存在錯(cuò)誤的情況下，對(duì)該協(xié)議確定的補(bǔ)償數(shù)額的真實(shí)性、合法性應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。本案中，征收方無證據(jù)證明該協(xié)議依據(jù)的計(jì)算數(shù)據(jù)或計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)存在錯(cuò)誤。

在《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》由楊某簽字確認(rèn)后，征收方已對(duì)原告被征收土地進(jìn)行施工，其施工行為表明了征收方已實(shí)際履行協(xié)議部分內(nèi)容，構(gòu)成了對(duì)協(xié)議內(nèi)容默認(rèn)的行為。同時(shí)，征收方實(shí)施的施工行為，造成被征收土地原貌被毀，事實(shí)難以查清的法律后果，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

綜上，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》已成立生效，協(xié)議確定楊某的補(bǔ)償數(shù)額合法有效，征收方未在協(xié)議上蓋章確認(rèn)，不影響協(xié)議的成立與生效，征收方應(yīng)按《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議》確定的補(bǔ)償款數(shù)額向原告楊某履行支付義務(wù)。

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