從實(shí)踐來(lái)看，當(dāng)遇到時(shí)，由于實(shí)力懸殊、信息不對(duì)稱等原因，普通老百姓的地位與作為總是稍顯被動(dòng)，這樣很有可能導(dǎo)致自身利益受損。須知，遇到拆遷，百姓不是只能被動(dòng)地聽與做，法律賦予了你們這九個(gè)權(quán)利。

一、什么叫拆遷？

一般常說(shuō)的拆遷就是指拆除原先的房子，對(duì)被拆遷戶以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞交蚴鞘钱a(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨?。在語(yǔ)境中的拆遷專指國(guó)家使用公權(quán)力合理合法的對(duì)被拆遷戶合法擁有產(chǎn)權(quán)的房屋的奪走和侵害，并給予公平公正補(bǔ)償?shù)男袨?。在新的征補(bǔ)條例實(shí)施后，拆遷被征收所取代。

依據(jù)我國(guó)的土地所有制制度，分成國(guó)有土地和集體所有制土地，國(guó)有土地和集體土地上房屋征收所依據(jù)的法律法規(guī)和其補(bǔ)償安置的方式、標(biāo)準(zhǔn)都大不一樣。

在中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)中，征收拆遷行為的規(guī)定主要是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》以及他國(guó)務(wù)院文件等。

二、被征收拆遷方在征收拆遷中有什么權(quán)利？

（1）知情權(quán)：即征地批文或者征收決定作出后，征收人應(yīng)就拆遷范圍、拆遷期限，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律、政策向被征收人進(jìn)行充分的解釋與說(shuō)明。

（2）依法要求征收人給予合理的拆遷補(bǔ)償安置。

（3）依法要求征收人就拆遷補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商的權(quán)利。

（4）選擇拆遷補(bǔ)償、安置方式的權(quán)利，貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)：評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商確定。

（6）評(píng)估結(jié)果的復(fù)核權(quán)：征收人與被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果不服時(shí)，均有提起復(fù)核的權(quán)利。

（7）申請(qǐng)鑒定權(quán)：被征收人如果對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議，則可申請(qǐng)專家鑒定委員會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行鑒定。

（8）申請(qǐng)裁決權(quán)：達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被征收人可以向拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決或申請(qǐng)征收人作出征收補(bǔ)償決定。

（9）申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟權(quán)利。被征收人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的拆遷補(bǔ)償安置裁決或征收決定不服時(shí)，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟。

三、被拆遷戶在征收拆遷中權(quán)利遭受損害，該怎么辦？

在土地征收過(guò)程中被征收人的合法權(quán)利遭受損害是較為普遍的，假如遭受損害，有下列幾類方法能夠?qū)ふ覍⒕葷?jì)：

第一，向征收人及上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門以信訪方式依規(guī)有效的表達(dá)訴求；

第二，是申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)于征收人的違紀(jì)行為，往上一級(jí)行政單位申請(qǐng)辦理行政復(fù)議，利用行政機(jī)關(guān)內(nèi)部糾錯(cuò)的監(jiān)督機(jī)制來(lái)維護(hù)自身的利益；

第三，是依規(guī)向人民法院提起訴訟，從司法上審查征收人的行為是不是合理合法。

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