拆遷補償價格一直是最受關注的話題，拆遷的金額雙方難以達成一致，談判結果不理想，最后總是鬧的雙方不歡而散的結果。

一些拆遷方更極端，例如，他們會說，如果被拆遷人不同意補償計劃，就會將補償降的更低，在這種情況下，人們會感到非常憤怒，畢竟，奮斗一輩子的房子，以不合理的價格被征收，也難以接受。

假如遇到了拆遷款分配不合理的情況，大家應該怎樣做呢？

1. 房屋拆遷評估機構應當自行選擇

國家頒布的土地房屋征收補償政策中有明確規(guī)定，房屋價值評估確定時，房屋所有人可以選擇確定評估機構。征收方式是要求被征收人在規(guī)定期限內完成協(xié)商。

如果在談判過程中出現(xiàn)問題，將采取抽簽的方式。一定要注意這個問題，不要讓拆遷方來選擇，否則很可能會篡改最終補償金額和期望值有很大的差別

2、申請信息公開

被拆遷人拿到拆遷方的補償條例后，應當盡快申請補償?shù)睦碛珊图殑t，看是否符合有關規(guī)定。賠償有不合理之處的，應當立即申請復議或者采取法律措施來維護自身合法利益。

3、談判時學會查證以及保留證據(jù)

拆遷人對房屋如認定完畢后，賠償方式應該與拆遷人協(xié)商。在這個階段作為被拆人就要學會對談判時的對話以及行為進行記錄，這些都是非常重要的證據(jù)。

記錄的這些證據(jù)在訴訟的過程中發(fā)揮著至關重要的作用，如果沒有證據(jù)可以產生很多麻煩，空頭證明很難成為訴訟中作為維護自身合法利益的武器。

房子最終價格的認定，如果出現(xiàn)與正常水平差異太大，這一定是不合理的決策，這時應在第一時間找拆遷方協(xié)商，對于這些不合理問題，不能盲目地追隨拆遷方建議，要學會自己發(fā)現(xiàn)問題。

當然，如果對這些不是很理解，最好尋求當?shù)貙I(yè)律師的幫助，這樣也可以很好的維護自己的利益。

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