現(xiàn)如今，許多農民朋友為了盈利和生產經營，通過合作開發(fā)、購買等方式興建工廠。但倘若真正要走程序使修建的工廠成為合法建筑的話，要申請進行有關的審批。而審批的時間較長，想要把證辦下來需要經歷一個復雜的過程，許多農民朋友耐不住性子，就會出現(xiàn)等不及的情況，加上有些地區(qū)在特定時間內進行的監(jiān)管并不是很嚴格，使得有些廠房在沒有把證件辦全的情況下就建起來了。

那這些沒有把證件辦全的廠房都屬于嗎？肯定不是的！

所謂違法建筑：就是指在沒有正常取得臨時建設許可證或者建設許可證，沒有經過土地主管部門批準的情況下，擅自建筑的構筑物和建筑物。按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在鎮(zhèn)、城市規(guī)劃區(qū)內要實施建設的，個人或者建設單位應該向省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府或者縣、城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請對建設工程規(guī)劃許可證進行辦理。違法建筑分為下列幾種：

（一）占用綠化用地、公共設施或者公共場所的建筑；

（二）沒有根據(jù)計劃圖紙亂建設的建筑；

（三）自己加蓋、改建的房屋；

（四）農村不是建設用地的土地建造房屋；股份合作公司或者特區(qū)內城市化居民委員會的非農業(yè)用地非法興建轉讓的建筑；

（五）村民違反城市規(guī)劃或者在農村非農業(yè)用地上修建的房屋；

（六）私自更改住宅、工業(yè)廠房和其他建筑物使用功能的建筑；

（七）臨時搭建一直沒有拆除的建筑；

（八）違反法規(guī)、法律有關規(guī)定的其他建筑。

倘若廠房真的是上文中違法建筑中的一種，要依照法律拆除，那廠房停業(yè)停產的損失、機器、員工工資等補償應該怎么補呢？

停業(yè)停產損失主要分為兩種：

一種是在拆除過程中停業(yè)停產帶來的直接損失，這部分損失需要參考同行業(yè)生產經營市場的市場收益情況，主要以其提供的稅務部門核準的納稅證明為依據(jù)，把賠償做出；

另一種是在拆除房屋的過程中造成的簡介損失，由于有些廠房中儀器、設備生產成品搬遷就會損壞或者搬遷困難的賠償，還有在工廠停產停業(yè)期間員工的損失。

這其中主要包括以下5種：

1.半成品、生產成品、儀器、設備或商品的搬遷運輸費用及搬遷過程中容易發(fā)生損壞的費用；

2.停業(yè)停產期間員工的工資；

3.結算工廠后，應該向員工支付的補償金；

4.營業(yè)執(zhí)照等證件進行更改的費用；

5.租賃房屋建廠的違約金及房租損失。

這些費用應該由被征收人把證據(jù)提供出來，征收方按照這些證據(jù)與被征收人通過協(xié)商的方式確定，也能夠選擇評估機構進行評估。

上述內容便是停業(yè)停產損失補償應該怎樣計算的全部內容，具體怎樣補償，要查看實際情況和當?shù)卣邔ρa償金額進行確定。倘若被征收企業(yè)對拆遷補償協(xié)議上面的補償存在異議，雙方當事人能夠通過協(xié)商的方式解決，如果有糾紛的話能夠向專業(yè)律師進行咨詢，必要時能夠通過訴訟的方式對自己的利益進行保護。

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