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北京在明律師事務(wù)所
隨著我國法律工作的進步,越來越多的被拆遷人開始知道法律的重要性,他們知道面對糾紛如何提起法律訴訟,并會向律師尋求幫助,但法律是講證據(jù)的,雖然有些人有很強的權(quán)利意識,知道要保留相應(yīng)的證據(jù),但被告知不可以使用,浪費了精力,那么什么樣的證據(jù)是有效的呢?讓我們一起學(xué)習(xí)。
大多數(shù)人都喜歡保持的證據(jù)和錄像證據(jù)記錄的這兩個是最有可能被認(rèn)定為無效。
一、錄音
1、錄音時,時間和地點應(yīng)自然顯示;
2、確保聲音盡可能清晰,通過交談可以識別聲音的身份;
3、當(dāng)涉及到更重要的問題回答大家的提問和回答,盡量說些什么;但是,需要注意不要涉及到隱私和商業(yè)秘密,因為一旦記錄已被認(rèn)定為侵權(quán)失去了它的作用;
4、問問題時不要咄咄逼人,盡量控制自己的語氣,以免惹惱對方。
二、視頻
拍攝視頻的場景一般比較混亂,也正是因為混亂才給人們提供了方便,在一句話中制作視頻時需要記錄的內(nèi)容總結(jié)為某人在什么情況下做了什么樣的非法手段。以強拆為例,人指的是強拆的時候現(xiàn)場指揮的人和穿制服的人;
情況指的是拆遷之前家里的房子和院子的情況和強拆之后的情況,如果有貴重物品一定要注意拍照和記錄;違法手段和事件主要就是拆遷人的暴力行為或者試圖限制被拆遷人人身自由的行為。如果房子被強拆后被拆遷人報了警,那報警的電話以及警察出警的情況也都可以作為相應(yīng)的證據(jù)保存。
這些都是要注意的記錄和視頻需求的問題,因為沒有證據(jù)的審查比較嚴(yán)格的拆遷提供證據(jù),以《民事訴訟證據(jù)若干問題的規(guī)定》第六十八條到第七十條之規(guī)定錄音,錄像等視聽資料也可提供作為證據(jù)向法院起訴,無論法院是否采納,當(dāng)事人必須提交正確的,對于其他證據(jù),并通過合法手段獲得的證據(jù),視聽資料,無疑點或視聽材料和人民法院的核證副本應(yīng)確認(rèn)其證明力。
三、書證
書證一般都是有效的,主要有兩類。第一類是拆遷人下達的拆遷通知書、征收補償決定書、限期拆除通知書、責(zé)令移交土地決定書等,這些一般在本地張貼,如果保留原件有困難,可以通過拍照保存;第二類是老百姓自己手中的文件,包括土地證,宅基地證,房產(chǎn)證,土地承包合同,營業(yè)執(zhí)照,分戶評估報告,房屋調(diào)查登記表等與拆遷事項有關(guān)的文件;需要注意的是,這些原件不能隨便上交,即使是行政機關(guān)要求上交也要考慮再三,因為它們是你捍衛(wèi)權(quán)力的重要依據(jù)。