我國法律上明確規(guī)定政府為了加快城市建設，需要對相關區(qū)域內(nèi)的土地使用情況進行重新規(guī)劃的，是可以征收已經(jīng)出讓或者劃撥使用的土地的，即使是合法經(jīng)營的企業(yè)也應當遵守相關規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)進行搬遷處理，這勢必造成了企業(yè)的停產(chǎn)企業(yè)情況，那么這種情況可以獲得哪些停產(chǎn)停業(yè)賠償呢，小編帶來具體了解相關情況。

一、可以獲得補償?shù)耐．a(chǎn)停業(yè)損失具體包括哪些？

1、企業(yè)停止生產(chǎn)造成的損失。對于企業(yè)來說，無法生產(chǎn)就意味著無法創(chuàng)造價值，該損失可以按照上一年度的同時期創(chuàng)造的經(jīng)濟效益來進行評估計算，企業(yè)可以提供同時期的納稅憑證，來證明在這段時間內(nèi)的利潤情況，政府部門應當根據(jù)上述標準來進行合理的賠償。

2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)期間所需要支出的正常費用，其中包括的范圍是非常廣的，雖然企業(yè)處于停產(chǎn)企業(yè)狀態(tài)，但維持企業(yè)正常運轉的相關費用顯然是不可或缺的，這部分賠償應當由企業(yè)提供合法的證明，主要包括：

一是員工的工資支出費用，員工在停產(chǎn)停業(yè)期間也應當發(fā)放規(guī)定標準的工資待遇，其中還包括各種社會保險、福利等；

二是因拆遷導致企業(yè)倒閉的，需要對員工發(fā)放經(jīng)濟補償金以及安置費用等；

三是涉及到企業(yè)搬遷或者重新開張的，還需要辦理或者變更營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)所需要交納的費用等；

四是涉及到租賃的廠房因拆遷導致的違約賠償?shù)荣M用；

五是生產(chǎn)設備、生產(chǎn)資料以及半成品在搬遷過程中發(fā)生損壞或者損耗的賠償費用等，以及到達新的廠房后需要進行重新安裝的調(diào)試費用等。

二、可以合法獲得停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)臈l件是什么？

1、所拆遷的企業(yè)廠房或者相關附屬建設設施是合法建設的，并且辦理了合法的土地使用證以及房產(chǎn)證；

2、企業(yè)按照工商行政管理部門的相關規(guī)定辦理了營業(yè)執(zhí)照，并且所登記的地點為被拆遷的區(qū)域；

3、企業(yè)按照稅務機關的相關管理規(guī)定，在規(guī)定的時間交納了相關稅費，不存在偷稅漏稅等違法行為。

對于符合上述條件的企業(yè)才可以按照法律規(guī)定來向政府相關部門申請停產(chǎn)停業(yè)補償，否則是不可以領取的，特別是涉及到企業(yè)的廠房或者建筑設施是屬于違章建筑的，那么還需要追究企業(yè)法人的相關責任。

三、企業(yè)獲得停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)姆绞接心男?/h1>

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條的規(guī)定，企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)補償應當根據(jù)企業(yè)的經(jīng)濟效益、停產(chǎn)停業(yè)時間來具體計算確定，一般來說，政府的土地管理部門可以首先與企業(yè)協(xié)商，就有關賠償?shù)木唧w標準進行認定，如果雙方可以就有關情況達成一致意見，那么就可以簽訂協(xié)議對停產(chǎn)停業(yè)賠償進行確定。

但在司法實踐中 ，往往政府所開出的停產(chǎn)停業(yè)補償并不符合企業(yè)的預期，這時就需要由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機構通過評估來確定相關賠償金額，具體情況就需要按照當?shù)刂朴喌馁r償標準來進行衡量和處理了。

在推進城市建設的大浪潮下，合法經(jīng)營的企業(yè)也需要搬遷來支持政府的城市規(guī)劃建設，但企業(yè)可以通過了解上述法律規(guī)定，并合法合理的向政府相關部門要求賠償，這是受法律保護的，具體涉及到的法律知識和認定情況是非常多的，可以向小編咨詢了解。

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