被拆遷的農(nóng)民朋友們原本想著只要補償給自己的拆遷款能買得起新房子，自己就積極的配合拆遷工作，直接把字簽了就搬遷了。可是看著比房價低數(shù)倍的補償標準，被拆遷人卻犯了難。

經(jīng)過了一次又一次的協(xié)商，補償價還是沒能達到到合理的標準，被拆遷人也已經(jīng)做好了長期維護利益的打算?？删驮谶@時，拆遷方突然放出話來：如果你不配合搬遷，我們就不拆你的房子了！

面對突如其來的“不拆了”，被拆遷人應該怎樣做？

每平補償600元，買房每平5000元，這補償怎么讓人接受？

四川的王先生，因為棚改已經(jīng)有半年的時間沒有好好休息了。王先生說自從他們村去年發(fā)布了棚改的聲明后，家里一直在為這件事忙進忙出。在年前的時候他們收到了評估單，自家的磚混300多平的房子依照一平600多元的價格來補償，其他的簡易棚、豬圈等附屬物都算下來也不到5萬，這些全都加起來也就25來萬多。但周邊的房價已經(jīng)高達5000元左右了。

看到這個補償結果之后，王先生心里感到很難受，他遲遲不肯在協(xié)議書上簽字，曾多次到拆遷辦反映情況。王先生的反映協(xié)商也的確產(chǎn)生了一些作用，補償慢慢的提高到了3萬，但也就只能這樣了，拆遷方也不愿再提高補償了。協(xié)商沒有結果，最終，王先生和其他幾戶最終被釘在了原地。

5月份，王先生電同律師進行了電話聯(lián)系，問的第一個問題就是“拆遷辦說不拆房子，房子就真的會不拆嗎？”

原來，當王先生他們表示不愿搬離后，拆遷辦說不拆他們幾家了。聽到這句話話，再看看周邊被拆除的廢墟，想到紛紛搬離的老鄰居們馬上就會拿到一筆補償款，王先生心里實在咽不下這口氣，難道自己這么久的堅守都是在白費時間嗎？

拆遷方放話不拆了，我們是不是趕緊簽字比較好？

征收拆遷不是兒戲，經(jīng)過政府審批的征地拆遷項目才屬于合法項目，在沒有特別的情況下，是不會任意修改的。所以，被拆遷方不要自己慌了手腳，這只是拆遷方的一種逼你拆遷的手段。

這是拆遷方在給被拆遷戶的心理施加壓力。在看到拆遷方這樣的態(tài)度后，被拆遷方的心理往往開始發(fā)生了變化，便開始琢磨“我提的補償是不是太高了”“是否應該主動同拆遷辦再談一談”。

被拆遷人只要不是胡亂壓價，就不要有過大的思想壓力，如果被拆遷人對自己的想法有了質疑，同拆遷方提出降低補償?shù)耐讌f(xié)，簽字搬離將是遲早的事。

被拆遷方心理不要感到太大的壓力，不能讓拆遷方將主動權占據(jù)到。被拆遷人方如果征收的范圍、目的存在疑問，可以向政府申請信息公開，查看拆遷方的工作人員沒有主動告知你的信息。只要自己的房屋、土地屬于征收的范圍，基本上就不會出現(xiàn)拆遷方所說的不拆就不拆的現(xiàn)象。

與此同時，被拆遷方可以多了解一下這方面的法律知識，最好在第一時間就運用法律途徑來維護權益。因為“不拆了”這幾個字很可能就代表著拆遷方在后期會采用強制的辦法來拆除房子，或者使用其他手段來逼迫被拆遷方拆遷。

征收方說不拆，真實目的其實是這樣的

第一，就是我們在上述內容中提到的，為了使拆遷戶感到慌亂，將拆遷戶的心理防線擊潰

當面對拆遷方強硬的態(tài)度時，不論拆遷戶怎樣有理有據(jù)，都會由于自己的不自信或對方的強勢，心里本能得感到發(fā)虛。一旦畏懼、恐慌這種心理將被拆遷方占據(jù)了，拆遷方只需慢慢等待就能收獲勝利的果實了。

第二個，將被拆遷方從內部分化

人數(shù)多雖然力量大，但是心也雜。倘若有一戶或家庭中的某一成員被拆遷方套路了，就會使被拆遷方內部的凝聚力分化，使內部矛盾產(chǎn)生。

就以王先生在咨詢我們時焦急的心情為例，拆遷方的這句“不拆了”確實能給不少被拆遷方帶來困擾，倘若被拆遷人不熟悉與拆遷有關的法律知識，沒有在第一時間咨詢律師，就極其容易掉入拆遷方的“陷阱”。

就拆遷戶而言，能把公平合理的補償拿到才是最重要的事，倘若您也正在面臨和王先生一樣的狀況，或一直和拆遷方在補償?shù)膯栴}上統(tǒng)一不了意見，就請抓緊時間走法律的途徑來維護權益，使自己的合法權益得到捍衛(wèi)。

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