提醒養(yǎng)殖場主，千萬別輕易“自行拆除搬遷”，你后續(xù)很難談出合理滿意的拆遷補(bǔ)償，很多人已為此付出代價。在禁養(yǎng)、關(guān)停中，咱們養(yǎng)殖場主最容易犯這幾種錯誤，以至于導(dǎo)致補(bǔ)償受損，養(yǎng)殖場主千萬別做！

禁養(yǎng)關(guān)停，養(yǎng)殖場這四件事做不得，虧的是你自己！

1.輕信口頭承諾，只談補(bǔ)償，不要文件（有時拆遷方并未公開文件），無法知曉真實(shí)的搬遷補(bǔ)償政策
2.自行清欄養(yǎng)殖畜禽，無法獲得畜禽出欄補(bǔ)貼
3.自行關(guān)停養(yǎng)殖場，無法獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償
4.自行拆除養(yǎng)殖場，難以獲得建筑物的補(bǔ)償

我們注意到，一些地方在禁養(yǎng)時，提前口頭通知養(yǎng)殖場主自行清欄、自行關(guān)停、自行拆除，承諾補(bǔ)償不會少。咱們養(yǎng)殖場主一定不能上當(dāng)，一定要找當(dāng)?shù)匾募?，協(xié)商簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議后，再處理畜禽和養(yǎng)殖場。否則，這幾項(xiàng)補(bǔ)償是很難爭取到的。

征收方的口頭承諾，一旦沒兌現(xiàn)，你拿不出證據(jù)，很難爭取合理補(bǔ)償

因?yàn)樵跊]有協(xié)議約束的情況下，你自行清欄、關(guān)停、拆除，后面征收方一旦不承認(rèn)說過給補(bǔ)償，那你是拿不出證據(jù)的，“你自己拆的，損失自己承擔(dān)”。這塊補(bǔ)償很難談得下來。

實(shí)踐中，不少養(yǎng)殖場都吃了這個虧。去年，即明律師就接到過一個養(yǎng)殖場主的咨詢。2017年底當(dāng)?shù)貑咏B(yǎng)關(guān)停，當(dāng)事人的養(yǎng)殖場也在禁養(yǎng)范圍內(nèi)。2018年初，當(dāng)?shù)匾螽?dāng)事人及周邊幾家養(yǎng)殖場先自行清欄、自行拆除地上建筑物，后面再給補(bǔ)償。但這次通知沒有文件，也沒有形成協(xié)議，全部是口頭承諾。

后來，當(dāng)事人按要求把養(yǎng)殖場內(nèi)的幾萬只雞分批次降價清理，虧損了幾十萬。后來去找拆遷方談補(bǔ)償，拆遷方卻避而不談，只肯在建筑物上給予補(bǔ)償，對于停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償也是沒有明確答復(fù)，這讓當(dāng)事人吃了大虧。像這種自己清欄的行為，是對自己非常不利的。

退一步說，即便咱們收到了限期拆除的處罰決定，那咱們還是可以針對這個決定，進(jìn)行復(fù)議或者訴訟，爭取公平合理的補(bǔ)償。

最后小編的建議是，一旦遭遇禁養(yǎng)，就應(yīng)當(dāng)關(guān)注當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策文件，并及時就拆遷問題咨詢專業(yè)律師，尋求幫助，科學(xué)應(yīng)對禁養(yǎng)、關(guān)停、搬遷。爭取在搬遷中獲取盡量合理的補(bǔ)償，不至于影響今后的經(jīng)營或生活。
大家在禁養(yǎng)關(guān)停中遇到過什么問題呢？歡迎在評論區(qū)留言交流。

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