近年來(lái)，國(guó)家為改善群眾的居住生活水平，發(fā)起了一系列征地拆遷項(xiàng)目。其中，一些早年間搭建的養(yǎng)殖場(chǎng)由于位于征地拆遷項(xiàng)目范圍之內(nèi)，也面臨征收。對(duì)于廣大養(yǎng)殖戶來(lái)說(shuō)，今年無(wú)疑是養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)格外艱難的一年，環(huán)保整治遍地開花，養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆除的新聞時(shí)有報(bào)道。而在實(shí)際的征收拆遷過(guò)程中，很多征收方為了降低拆遷補(bǔ)償往往又花樣百出，使養(yǎng)殖戶防不勝防，利益受損。關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)，今天跟大家談?wù)勥@個(gè)問(wèn)題，養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆卻無(wú)補(bǔ)償，或與這兩件事有關(guān)，提醒被拆遷人明確這三點(diǎn)事。

一、養(yǎng)殖場(chǎng)是非法占地、違法建筑

拆遷方為了降低補(bǔ)償成本，往往會(huì)采用這樣的手段，也即將養(yǎng)殖戶推到一種違法的境地，把他們的養(yǎng)殖場(chǎng)認(rèn)定為是非法占地，是違章建筑。在這種情況下，很多養(yǎng)殖戶會(huì)覺得心虛、慌張、理虧，于是委曲求全，著了拆遷方的道。

然，《關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定，基本農(nóng)田以外的土地符合規(guī)劃、有條件的可以用于養(yǎng)殖場(chǎng)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理，無(wú)需向規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，征收方無(wú)權(quán)責(zé)令限期拆除。

《中華人民共和國(guó)畜牧法》以及《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定，國(guó)家對(duì)畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無(wú)需辦理建設(shè)工程施工許可證。

這兩條規(guī)定說(shuō)明，農(nóng)民用農(nóng)用地建養(yǎng)殖場(chǎng)并不屬于非法占地。而且畜禽養(yǎng)殖用地按農(nóng)用地管理，農(nóng)民占用農(nóng)用地進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的，因?yàn)樗纳a(chǎn)設(shè)施用地及相應(yīng)附屬設(shè)施用地直接用于或者服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，無(wú)需向規(guī)劃部門頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，征收方無(wú)權(quán)責(zé)令限期拆除。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)建在禁養(yǎng)區(qū)，不符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

拆遷方的另外一種手段就是，將養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖場(chǎng)說(shuō)成是建在禁養(yǎng)區(qū)，不符合環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，由于很多的農(nóng)民養(yǎng)殖并不會(huì)去找有關(guān)的部門進(jìn)行環(huán)保測(cè)評(píng)，因而這個(gè)理由、這種手段也能給養(yǎng)殖戶帶來(lái)一定的壓力，甚至是唬得他們不知所措。

事實(shí)上有關(guān)法律規(guī)定了，任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，而且就算是禁養(yǎng)區(qū)需要拆除的養(yǎng)殖場(chǎng)也是有著相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹Ｋ圆疬w方以環(huán)保整治為由進(jìn)行的肆意拆除乃至不予補(bǔ)償?shù)男袨?，?shí)際上是與法律法規(guī)相悖的，我們被征收人不應(yīng)聽之任之。

此外，為了避免誤入拆遷方的這種圈套，在進(jìn)行環(huán)保拆遷時(shí)，養(yǎng)殖戶必須明確，自己的養(yǎng)殖場(chǎng)是否有必要辦理諸如環(huán)評(píng)在內(nèi)的環(huán)保手續(xù)；如有必要但自己未辦理，是否有補(bǔ)辦修正的可能；而即使無(wú)法補(bǔ)正，也不一定就非得強(qiáng)行拆除掉且得不到補(bǔ)償?？偠灾?，環(huán)保拆遷并不意味著就無(wú)補(bǔ)償。

在識(shí)別清楚拆遷方的種種套路后，還提示廣大養(yǎng)殖戶還要注意這三點(diǎn)

一是明確養(yǎng)殖場(chǎng)因規(guī)劃需要被拆遷時(shí)，是能拿到足夠的合理的補(bǔ)償?shù)摹?/strong>