征地拆遷是現(xiàn)如今公眾普遍關(guān)注的話題，它在全國各地如火如荼地開展。但與此同時，違法征收現(xiàn)象也不在少數(shù)?，F(xiàn)如今征拆現(xiàn)狀混亂，有一個重要的原因就是被征拆一方過于弱勢，這縱容了征拆方非法行為的產(chǎn)生。實際征拆事件發(fā)生時，很多被征拆人會自發(fā)的把自身置于被動、弱勢地位，認為想要與對方對抗無異于蜉蝣撼樹、以卵擊石，純粹就是自討苦吃、不自量力，于是不敢大有作為，因而總是被征收方牽著鼻子走，最后補償也總是不盡如人意。建議被征拆人，2020年遇征地拆遷，要有這“四個堅持”，是為提高補償，也是為合理公正。

一、堅持學(xué)法懂法

實際生活中，要是不學(xué)法人們很少會主動去接觸各類法律法規(guī)，而現(xiàn)實的征拆卻涉及多個法律程序，百姓不懂法于是便給了部分征拆方鉆空子的機會的。隨著社會的發(fā)展與進步，法制也在不斷完善，遇糾紛講法律這是一必要也是必須的做法。公平不一定會自己降臨，很多時候要靠自己去爭取，所以作為被征收人，一定要對相關(guān)法律法規(guī)有一個基本的了解。重要的法律例如《國有土地上房屋征收與補償條例》《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等，要主動學(xué)習(xí)，具體的維權(quán)可以委托律師，但維權(quán)的原理自己必須掌握。

二、堅持三個補償原則

法律對于征收拆遷的各個方面有著嚴格的規(guī)定，而只要是征收，總有一些原則是不會變的，是需要征收方遵守的，是對百姓利益有保障的，例如：

公共利益原則：為了公共利益的需要，是依法進行行政征收的前提條件。

合理補償原則：進行拆遷必須保證被拆遷人原有生活水平不下降，長遠生計有保障。

先補償后搬遷原則：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條中明確規(guī)定，實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償后搬遷。

三、堅持信息至上

本文開頭講過，被征收人之所以會在拆遷過程處于被動地位，很大一部分是源于信息不對稱，他們沒有足夠的底氣去與征收方進行談判，這就要求被征收方必須掌握一定的信息。事實上，對于被征收人來說，信息就是籌碼，知情權(quán)又是被征收人最重要的基本權(quán)益之一，只有掌握充分的信息，才能更有效地提高補償，更好地監(jiān)督行政機關(guān)依法行政。

建議大家要學(xué)會利用信息公開，堅持信息至上。通過信息公開，了解征地拆遷是否符合法定條件，了解補償方案是否合法到位，多收集對我們有利的拆遷信息，從而增加咱們的談判籌碼。

四、堅持理性對待

這里的理性對待，可以分兩個層面來理解。對于被征收人來說，“拆遷暴富”的信息要理性看待，對于補償也應(yīng)該有合理的期待，既要拒絕過低補償，又要避免“獅子大開口”。理性對待補償，也要理性對待維權(quán)，堅持依法維權(quán)，切忌暴力沖動，避免維權(quán)不成反而犯罪的情況發(fā)生。

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