突如其來(lái)的強(qiáng)拆，補(bǔ)償還沒(méi)協(xié)商到位，好好的房子說(shuō)沒(méi)就沒(méi)了。這是很多被拆遷人在面臨拆遷時(shí)，最為擔(dān)心的情況。然實(shí)際拆遷過(guò)程中，強(qiáng)拆卻是屢屢發(fā)生，為了盡快完成拆遷任務(wù)，其中不乏一些拆遷方未經(jīng)合法手續(xù)就對(duì)拆遷戶進(jìn)行強(qiáng)拆。這個(gè)時(shí)候，由于很多被拆遷人法律意識(shí)淡薄，很容易就會(huì)和拆遷方發(fā)生正面沖突，吃苦頭。那么收到了通知，當(dāng)強(qiáng)拆真的要發(fā)生或者已經(jīng)發(fā)生時(shí)，被拆遷人該做些什么來(lái)應(yīng)對(duì)，如何才能保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利少受損害，并為自己爭(zhēng)取到充分合理的補(bǔ)償和賠償。

一、注意拆遷文件

為了避免強(qiáng)拆，被拆遷人在拆遷方下發(fā)拆遷通知時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間密切注意涉及拆遷的一切文件，同時(shí)對(duì)文件進(jìn)行拍照、復(fù)印等保留手段，將存有質(zhì)疑的內(nèi)容及時(shí)提交給專業(yè)的律師，讓法律判斷拆遷方的拆遷流程是否合規(guī)，盡早維護(hù)自己的利益。

二、留意強(qiáng)拆程序是否合法

強(qiáng)拆不一定都是合法的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，具有事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。強(qiáng)制拆違必須由拆違決定作出部門(mén)向區(qū)縣人民政府提出申請(qǐng)，以書(shū)面形式告知。進(jìn)行強(qiáng)制拆除有其嚴(yán)格的法律程序，因此，被拆遷人要留意強(qiáng)拆的程序是否合法，若發(fā)現(xiàn)不對(duì)，要及時(shí)提起行政復(fù)議或訴訟。

三、保護(hù)好人身財(cái)產(chǎn)并做好證據(jù)保留工作

一旦接到強(qiáng)拆通知，要盡快安置好家里的老人孩子，提前將家中的重要物品轉(zhuǎn)移，對(duì)一些無(wú)法轉(zhuǎn)移的貴重物品拍照留存。發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)，一定要冷靜，切勿與拆遷方發(fā)生正面沖突。在保障人身安全的情況下，對(duì)強(qiáng)拆進(jìn)行全程攝像記錄工作，有條件也可以在家周圍安裝攝像頭記錄事情發(fā)生過(guò)程，以便于后續(xù)索賠與維權(quán)。

四、及時(shí)報(bào)警

強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)，要第一時(shí)間報(bào)警。報(bào)警時(shí)要保持鎮(zhèn)定，簡(jiǎn)要清晰說(shuō)明強(qiáng)拆發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、財(cái)產(chǎn)房屋損害等情況。警察的到位有助于保護(hù)被拆遷人的人身財(cái)產(chǎn)安全，也有利于強(qiáng)拆證據(jù)的保存。且不管警察出不出警，不管警方能否制止強(qiáng)拆行為，被拆遷人的報(bào)警記錄都對(duì)后期維權(quán)起著十分重要的作用。

最后總結(jié)一下，強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)，首先要保證好自己與家人的人身安全，緊接著收集保留好相關(guān)證據(jù)資料。強(qiáng)拆發(fā)生后，不要再與拆遷方做無(wú)謂的交涉，也不要拖延時(shí)間，及時(shí)啟動(dòng)法律程序，向?qū)I(yè)的拆遷律師尋求法律援助，才能有效的進(jìn)行維權(quán)。

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