拆遷都是有補償?shù)模煌牡胤窖a償?shù)亩嗌偈遣灰粯拥?,像是一線城市的話補償起來就很可觀了,補償?shù)捻椖坑型恋?,房子,土地上的附著物這些的。
土地征用補償
土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)
<img alt=”江西弋陽拆遷補多少錢” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/26/1111293673.jpg” />
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拆遷都是有補償?shù)模煌牡胤窖a償?shù)亩嗌偈遣灰粯拥?,像是一線城市的話補償起來就很可觀了,補償?shù)捻椖坑型恋?,房子,土地上的附著物這些的。
土地征用補償
土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)
<img alt=”江西弋陽拆遷補多少錢” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/26/1111293673.jpg” />
征地安置費
安置補助費的計算標準:
1、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15
2、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)
地上附屬物和青苗補助
地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴?省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)
國有土地房屋拆遷補償
房屋拆遷補償計算標準 :
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
國有土地拆遷
我國最新的國有土地拆遷(征收)補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過,2011年1月21日,國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院第590號令,公布并施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
新條例更加注重民意和社會效果。新條例規(guī)定,制定規(guī)劃,應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見。因舊城改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的,政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并修改方案。政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風險評估;被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。
新條例規(guī)定,對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外,還要優(yōu)先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償,爭取使被征收人滿意的基礎(chǔ)上實施征收,這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒,減輕征收工作的阻力。
對于你提出的“江西弋陽拆遷補多少錢”問題,拆遷補償是應(yīng)該的,每個地方的政策不一樣,有的是只補償錢,不補償房子的,有的地方是可以自己進行選擇的,具體的標準在上文中已經(jīng)解釋了,建議咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)機關(guān)。
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拆遷都是有補償?shù)?,不同的地方補償?shù)亩嗌偈遣灰粯拥?,像是一線城市的話補償起來就很可觀了,補償?shù)捻椖坑型恋兀孔?,土地上的附著物這些的。
土地征用補償
土地補償費的計算標準 土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)
<img alt=”江西弋陽拆遷補多少錢” src=”https://imgf.66law.cn/upload/f/201901/26/1111293673.jpg” />
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征地安置費
安置補助費的計算標準:
1、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15
2、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)
地上附屬物和青苗補助
地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟藴?省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)
國有土地房屋拆遷補償
房屋拆遷補償計算標準 :
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
國有土地拆遷
我國最新的國有土地拆遷(征收)補償條例《國有土地上房屋征收與補償條例》經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過,2011年1月21日,國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院第590號令,公布并施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
新條例更加注重民意和社會效果。新條例規(guī)定,制定規(guī)劃,應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見。因舊城改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的,政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并修改方案。政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當進行社會穩(wěn)定風險評估;被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。
新條例規(guī)定,對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外,還要優(yōu)先給予住房保障。新條例重視對被征收人的補償,爭取使被征收人滿意的基礎(chǔ)上實施征收,這樣就減輕被征收人以往對低補償拆遷的抵觸情緒,減輕征收工作的阻力。
對于你提出的“江西弋陽拆遷補多少錢”問題,拆遷補償是應(yīng)該的,每個地方的政策不一樣,有的是只補償錢,不補償房子的,有的地方是可以自己進行選擇的,具體的標準在上文中已經(jīng)解釋了,建議咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)機關(guān)。