眾所周知，我國(guó)是社會(huì)主義社會(huì)，公有制是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的基礎(chǔ)，而其中又以國(guó)有為根本，所以在國(guó)家經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，國(guó)家對(duì)于資源的控制必須占據(jù)大多數(shù)，才能夠保證國(guó)家經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行，對(duì)于土地來(lái)說(shuō)也是如此，所以我國(guó)有著國(guó)有土地以及集體土地，那么，政府可以出讓集體土地嗎?

政府是否可以出讓集體土地

1、不可以，集體土地轉(zhuǎn)讓無(wú)效，不受法律保護(hù)。

2、出讓只針對(duì)國(guó)有土地。集體土地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，需要先征用集體土地變?yōu)閲?guó)有，再申請(qǐng)改變用途，農(nóng)用轉(zhuǎn)建設(shè)用?；蛘呦绒D(zhuǎn)建設(shè)用地，再征地。

3、土地按用途分類中包括農(nóng)用和建設(shè)用，集體建設(shè)用地不屬于農(nóng)用地，所有權(quán)歸集體。

既然它的用途是建設(shè)，可以不用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地(即不用征用)，直接承包這塊建設(shè)用地，開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)營(yíng)商品。也可以先征用，再由政府出讓，開(kāi)發(fā)。

與當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)(國(guó)土資源局)協(xié)商，與土地所有集體協(xié)商，由開(kāi)發(fā)商做安置補(bǔ)償后，政府再出讓給開(kāi)發(fā)商。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。