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雖然切實保護耕地是我國的基本國策,但也并非所有的耕地都不能用于非農業(yè)建設,對此土地管理法第31條明確規(guī)定:國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。
國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應該按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,??钣糜陂_墾新的耕地。
在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內,為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用耕地,以及在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目占用耕地的,分別由市、縣人民政府、農村集體經濟組織和建設單位依照土地管理法第31條的規(guī)定負責開墾耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。
由此可見,經批準需占用耕地的單位和個人,應當按法律的要求,開墾與所占耕地的數量和質量相當的耕地,如果有的地方耕地后備資源不足,不具備開墾耕地的條件,沒有可開墾的土地,或者雖然有可開墾的土地,但開墾后質量很差,達不到所占耕地的質量,使開墾的耕地的質量不符合要求,或者耕地占用單位本身沒有條件去開墾新耕地,如礦山企業(yè),必須按省、直轄市、自治區(qū)的規(guī)定交納開墾費,用于開墾新耕地。
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