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《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第8條規(guī)定:“承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的,應(yīng)當(dāng)由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托事項、權(quán)限和期限等,并有委托人的簽名或蓋章。沒有承包方的書面委托,任何組織和個人無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包土地?!?/p>
據(jù)此規(guī)定,承包戶可以在自愿的基礎(chǔ)上委托發(fā)包方或者中介組織流轉(zhuǎn)其承包的土地。實踐中這種情況常見于外出務(wù)工人員流轉(zhuǎn)其承包土地。這些外出務(wù)工人員,由于其本人不在農(nóng)村,打工和經(jīng)營承包土地往往不能兼顧,而本人又不想放棄在城里務(wù)工的機會,而無法繼續(xù)經(jīng)營承包的土地,因此就可能委托他人進行承包土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
需要注意的是,委托人只能是發(fā)包方或者中介組織,并且委托發(fā)包方或者中介組織流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)還必須有委托人的書面授權(quán)委托,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托事項、權(quán)限和期限等內(nèi)容,并一定要有委托人的簽名和蓋章。
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