原告:王云昌，男，漢族，1950年11月29日生，住吉林市龍?zhí)秴^(qū)。

被告:中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司，住所地:吉林市龍?zhí)秴^(qū)。

法定代表人:孫樹禎，該公司經(jīng)理。

委托訴訟代理人:付春杰，該公司房產(chǎn)科長。

委托訴訟代理人:劉明奇，該公司法律顧問。

原告王云昌訴被告中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2018年1月26日受理后，公開開庭進行了審理。

原告王云昌及被告的委托訴訟代理人付春杰、劉明奇到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告王云昌向本院提出訴訟請求:1、請求法院判令被告立即為原告辦理已補償房屋（吉林市龍?zhí)秴^(qū)龍?zhí)多l(xiāng)天太6隊）的私產(chǎn)權(quán)手續(xù)；2、請求判令被告立即賠償其非法拆除原告房屋未予補償部分（146.7平方米）的賠償款、賠償原告經(jīng)營殺豬場設(shè)備設(shè)施、賠償原告的營業(yè)損失合計50萬元；3、訴訟費由被告承擔(dān)。

事實及理由:原吉林石化公司有機合成廠現(xiàn)更名中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司。

原告于1984年開始以經(jīng)營吉林市食品公司龍?zhí)督?jīng)營站，從事生豬屠宰，原告當時以為自己所有的:兩棟房屋及耳房及附屬土地作為經(jīng)營場所，進行經(jīng)營，兩棟房屋及耳房合計面積200平方米，經(jīng)營過程中逐漸積累資產(chǎn)，添置設(shè)備設(shè)施，包括固定的起吊設(shè)備一套，用于屠宰作業(yè)，馬車一輛及各種相關(guān)設(shè)施，打壓水井一口，排水井二口，冷藏窖二口，動力電蒸籠等，當時經(jīng)營的效益非常好，平均月收入2萬余元，經(jīng)營前景非常好。

1992年11月15日被告通知原告要拆遷原告經(jīng)營的屠宰場，將原告拉到被告位于吉化合成廠的辦公室，稱協(xié)商補償事宜，但到了事后，根本沒有人來談，原告便回到了單位，卻看到被告已經(jīng)開始拆原告的房子，原告當時便制止了，事隔五天，被告又將原告拉到被告的房子，稱談補償事宜，但還是沒有出面談，等原告回到單位，又見被告在拆廠房，便又制止了，1992年12月4日被告又稱要談原告不同意，被告便稱給原告安置房屋。

原告便同被告的工作人員到龍?zhí)秴^(qū)吉化F區(qū)看房，該房屋面積62.7平方米，原告當時說60多平方米的房屋根本不能補償原告200平方米的廠房及相關(guān)的機器設(shè)備設(shè)施的損失，被告當時稱該房屋只是補償原告有房證部分53.3平方米的補償，被告單位一直無人管此事，原告無數(shù)次主張權(quán)益，但至今未果。

綜上所述，原告認為被告在未達成協(xié)議的情況下，將原告經(jīng)營的屠宰場拆除，只對部分財產(chǎn)進行了補償，對其他房屋及設(shè)備設(shè)施均未予補償，嚴重侵犯了原告的合法權(quán)益，故訴至法院，請法院支持原告的訴訟請求。

被告中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司辯稱:中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司針對原告王云昌訴中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司房屋拆遷安置補償合同糾紛，結(jié)合案情，根據(jù)相關(guān)法律，作為本案的被告中國石油天然氣股份有限公司吉林石化分公司答辯如下:第一、原告的訴請大大超過了法定訴訟時效期限。

本案原告所陳述的事件時間是1992年發(fā)生的事情，現(xiàn)今已經(jīng)是2018年，時間跨越26年；根據(jù)我國民事訴訟法相關(guān)訴訟時效的相關(guān)法律規(guī)定，本案已經(jīng)大大超過了有效法定訴訟時效期限，即使情況屬實，原告也喪失了勝訴權(quán)，請法院依法駁回原告的訴訟請求！第二、本案的主體不適格。

本案被告主體不適格，在本次征地拆遷過程中，在1992年3月17號的《征地包干協(xié)議書》中已經(jīng)明確，本案的征地補償包干人為---吉林省土地管理工作站；因而本案的被告主體不適格。

第三、原告的訴請即沒有事實依據(jù)更沒有法律依據(jù)。

本案被告單位的征地是按照國家和省市等相關(guān)政府部門批準文件的合法行為，相關(guān)征地、房屋拆遷補償已經(jīng)完結(jié)，不存在原告所闡述的情形；原告在1993年3月25日已經(jīng)得到居住至今的動遷安置住房，且至今仍在繼續(xù)居住使用；1992年征地的相關(guān)補償和安置均已經(jīng)完結(jié)。

綜上，請法院作出公正裁決。

本院經(jīng)審理認定如下事實:1992年2月29日被告前身吉林化學(xué)工業(yè)公司因建設(shè)三十萬噸乙烯、乙炳橡膠裝置工程需要，經(jīng)吉林省人民政府批準征用了原吉林市郊區(qū)龍?zhí)多l(xiāng)天太村六社的集體土地，并與同年3月12日與之簽訂了征地補償協(xié)議書。

同年原告面積53.3平方米的私有房屋一處被拆除，原告獲得補償2718.3元。

1993年3月25日被告給原告安置了一套62.7平方米的公產(chǎn)房屋一套，原告一直居住至今。

2018年1月26日原告向本院提起訴訟，要求被告為其辦理已補償房屋的私有產(chǎn)權(quán)手續(xù)，賠償其各項損失合計50萬元。

本院認為:一、關(guān)于原告主張損失賠償?shù)脑V求。

訴訟時效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權(quán)力，當時效期間屆滿時，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再保護的制度。

《民法總則》第一百八十八條規(guī)定:“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

”本案中原、被告雙方的爭議發(fā)生在1992年，距原告起訴要求賠償損失已過去25年有余，顯然已過訴訟時效。

最高人民法院關(guān)于適用《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百一十九條規(guī)定:“當事人超過訴訟時效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。

受理后對方當事人提出訴訟時效抗辯，人民法院經(jīng)審理認為抗辯事由成立的，判決駁回原告的訴訟請求。

”本案中，被告提出原告訴訟請求已過訴訟時效的抗辯，因此應(yīng)依法判決駁回原告要求賠償損失的訴訟請求。

二、關(guān)于原告要求更名過戶的訴求。

雖然房屋更名過戶不受訴訟時效的限制，但由于本案訴爭房屋為公產(chǎn)房，尚未房改，無法更名過戶，故原告可在房改后另行告訴。

　綜上，依據(jù)《民法總則》第一百八十八條、《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百一十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 第一款 以及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 之規(guī)定，判決如下:

駁回原告王云昌的訴訟請求。

案件受理費4，400.00元，由原告王云昌負擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省吉林市中級人民法院。

以上就是 為您整理的最新土地征收公告 , 提醒您：拆遷補償關(guān)系著廣大拆遷戶的切身利益，拆遷機會每戶只有一次，所以在沒有清晰補償是否合理前，請及時咨詢專業(yè)律師， 拆遷律熟悉全國征收政策，咨詢熱線 免費為你解答。